专业人士建议：不论楼层有多高，记住口诀：2种可选，4种不可选！

买房，是我们国人的爱好，因为房子除了自住，兼有投资金融属性，而且还兼具很多家庭用途，比如，结婚落户、孩子教育、养老等，如果你在城市没有房子，很多设施是没办法享受的，如果没有房子，想结婚，很难；如果没有房子，孩子上学就非常困难；如果没有房子，落户很难。

因此，普通老百姓买房从能住到如今要住得舒适发展，但是，很多普通老百姓在买房时，对地段、户型、楼层都有所追求，尤其在楼层方面，很多人会纠结，比如4/14/18这三层，普通老百姓是比较避讳的，谐音不好，18层地狱，觉得数字不吉利，而建筑专家认为，如果你买房，一定要记住2种楼层可以选，4种楼层时不能选的，才能住得非常舒适。

两种楼层可选、不论楼层是超高层还是高层，这两层楼是首选：

第一、 次顶楼，优势很多，采光、视野通风都是极佳的，没有顶楼的缺陷，但是都有顶楼的优点，购买是非常不错的选择；

第二、 居中的楼层，楼层居中，受地面噪音、灰尘的影响非常小，即使中间的住户电梯坏了，上下楼也相对会好一些。

4种楼层建议不要买：

第一、 底楼

住底楼的唯一优势是出行方便，缺点是非常多的，随便举两点，一方面私密性不佳，必须加装防盗设施；另一方面夏天不敢开窗户，蚊虫较多；再者，潮湿，如果是木地板，最多二三年就要更换，增加了居住成本。

第二、 二楼

二楼除了底楼的缺陷外，还有一个最大的缺陷就是反水，冬天温度低，还可以克服，如果是现在40多度，下水道和马桶反水，恶臭扑鼻而来，苦不堪言；而且二楼的树木遮挡也较严重，晒衣服都见不到太阳。

第三、 顶楼

最近的天气，热得无法想象，住在顶楼就可以想象一下，夏天热、冬天冷，空调有时候开启都不是很起作用，增加了生活成本；再者，遇到梅雨季节，内墙渗漏，墙体会发生霉变，对住户的健康产生很大的危害；最后，如果停电，将是苦不堪言。

第四、 腰线层或者设备层

腰线是为了美观，设备层是为了电梯等运营，居民住在这两个楼层生活将受影响，特别是腰线层，高空抛物或者雨水累计，太阳一晒，日积月累，就会滋生细菌，还有可能渗透到墙体内；再者还会一定程度上影响采光。

很多年轻人买房时都在犹豫，不知所措，销售员肯定推荐不好卖的楼层给小白，所以，在购房前查一查资料，做到有的放矢，提高自己的买房的专业知识，这样就不怕销售员和中介忽悠你了。

买房的两种楼层选择是没问题的，要规避四种楼层，不然买到住得不舒适，得不偿失，毕竟我们普通老百姓买套房非常难。