前段时间，在地产同行微信群里，一位群友提出一个关于建筑外墙防水方面的问题：全现浇混凝土外墙是否可以取消外墙防水的设计？

【图片来源：群聊截图】

笔者明白这位同行的困惑所在：按照图纸过审要求，应该设置外墙防水层；但工程实践中，又无成熟有效的设计构造和施工工艺可遵循。

于是就有其他群友给出建议，实在无法规避，就用成本最低的办法做。

【图片来源：群聊截图】

这份纠结的症结所在，就是工程上“牛皮癣”般存在的建筑物外墙渗漏问题。它短期内通常不会影响建筑物使用寿命和安全，但因渗漏造成的壁纸变色、涂料起皮、墙面发霉、粉刷层脱落等问题，却给居住者生活造成极大的困扰。

限于篇幅，本文只谈及外墙整体防水内容，不涉及外墙的具体细节部位——如穿墙螺杆洞、脚手架洞口、填充墙接缝、门窗等节点。