喊了几年的公摊没有取消，结果反而增加了公摊，这让老百姓大失所望呀。
一半赠送
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从2023年3月1号开始执行新的一个房屋建筑面积的计算方式。
以前我们外墙的抹灰层，包括那些豪宅的幕墙就是玻璃幕墙，我今天看的都是玻璃幕墙，这个外墙的这个厚度都要计算在你的建筑面积里面，以前都是不算的哦。
有专业人士计算过，一套170个平方的玻璃膜墙最少要增加67个平方，那一个平方按照3万块钱计算，那就是将近要20万块钱。
虽然说这个建筑面积算在这个房子里面了，但是这个房子总价他卖不起来，因为市场价格是由市场决定的。你价格太高了，没人接受，对开发商一点没有好处，即使你增加了面积，但是它的总价还是跟以前不计算外墙面积的时候的总价是差不多的，对消费者有好处吗？没有，老百姓的使用面积没有变多，只会变少的。
开发商没有得利，消费者没有得利，那得利的是谁？
那只有政府，因为你这套房子的建筑面积增加了，那就是说这个小区的容积率就会减少了，一套房子相差10平方，1000套房子就相差多少平方，按照以前的计算方法，这个小区可以盖1000套房子，但是现在只能盖900套房子，那这个套房子满足不了当地百姓的需求，那只能再继续去拍地，继续去卖地，政府是不是又多卖了一块地？
结束语：在国外他们算的都是使用面积，而不是建筑面积，这一点佩服我们为什么不能跟国际接轨呢？
