如果你听见一群人的口头禅以「亿」为单位，那么他们不是董事会各位阿sir，那就是吃着2块钱的包子去土拍市场用20亿梭哈的投资部了。

但房企节衣缩食，不再拿地，很多投资岗要么转营销，要么就首当其冲被裁员了。

不止是投资部，房企的人事大变动几乎遍及各个部门，今天我们就聊聊扬州一些房企现状。

01
石榴红了又走了

石榴江苏区域投资部裁撤

一湖一院三千年，石榴的投资部确实拿到了一块宝地，试问当年谁不为瘦西湖院子心动过呢？

石榴自16年底拿下瘦西湖院子项目后，仅在17年初与南京城开、中梁联合拿下广陵新城的中央学府项目。

由于资金问题和市场多重因素影响，石榴集团此后在扬州再无新项目，尽管如此，瘦西湖院子仍作为石榴的代表作之一多次拿出来宣传。

这边石榴勒紧裤腰带度过寒冬期，首先喘不过气的就是扬州投资部，目前投资部人员已经裁撤，对于原投资部的人事调整方案是：调配至北京集团总部，若不接受调动，只能自己主动选择离职。

扬州作为石榴的江苏区域驻地，目前已无新项目，区域范围内的南通项目也同样接近尾声。

目前投资负责人已自行离职，此举意味着石榴很可能短期内没有了在扬州继续拿地开发的意向。扬州的石榴红了，石榴却不在了。

​02

远洋这次真远了

​远洋镇扬项目群市场部裁员

挥手说不出再见的石榴，还有远洋。

与前几年大举拿地的豪迈相比，远洋今年收敛不少，但风波却不少。

​债务和资金问题的新闻不时出现，各项排名不断下滑，驻址在扬州的远洋华东区域镇扬项目群目前也面临着人事调整。

远洋大河宸章

据了解，负责跟进扬州和镇江等几个城市的市场部人员被裁员。

市场人员的工作不仅监控当前房产市场的动态变化，更重要的是配合投资部研判目标地块，跟进是否拿地，而此次市场人员的率先裁员，可能意味着远洋也暂时不再继续拿地。

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​03
扬州龙湖隐于江湖

​龙湖组织架构调整，事业部撤销

龙湖近1年的组织架构调整变动也很大。

扬州公司原属于龙湖苏南区域公司，后成立扬州事业部，随着去年下半年市场下跌，撤销扬州事业部，扬州划归到南京区域管理，扬州公司降级为项目部。

龙湖·锦麟天序

​今年行情继续下行，组织架构再次调整，苏南区域公司降级为事业部，原常州事业部降级为项目部，一系列的调整那自然也面临裁员优化，我们认识的龙湖的朋友不少人员已经离开龙湖。

04

绿城跟投人的脸也绿了

​组织架构调整，跟投本金难收回

有粉丝向我们爆料，他们所在的绿城华东区域苏北项目群最近也开始合并裁员，南京、合肥、苏北项目群合并，成立了新的苏皖公司。

合并嘛，自然少不了人事调整变动，裁员属于正常的人事变动，但粉丝遇到比较闹心的事，就是跟投本金无法收回。

房企的跟投制度已经存在多年，最为出名的碧桂园的跟投，在行情一路上涨期，员工跟投确实赚了不少，但近两年大部分房企已经不再要求跟投，或者不再强制员工跟投，而绿城目前依然有强制跟投存在。

云筑实景图

虽然只针对部分员工强制跟投，但市场下滑严重，项目自然也面临亏损，那员工跟投的本金也折损较多，在裁员阶段，还要克扣员工强制跟投本金，实在不地道。

若是当初员工自愿跟投，跟投的亏损风险自然也清楚也要承担，但对于强制跟投的员工，既要被裁员又得损失辛辛苦苦赚的钱，而现在被裁员后基本很难再就业，希望绿城能善待曾经的员工吧。

不由让人怀念宋卫平时代的绿城，才是真正的白月光啊。