拆迁评估咨询拆迁补偿评估每日咨询

拆迁评估是我们通常说的拆迁补偿价格评估。拆迁补偿价格评估指的是在拆迁公告下发后，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法对拆迁区域内的房产进行价格评估确定的行为。我国《国有土地上房屋征收与补偿条例》中第三章第十九条规定：房屋征收评估办法由国务院住建部制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。2011年6月7日，我国住建部发布最新的《国有土地上房屋征收评估办法》，标志着我国的拆迁征收评估已经做到与市场价同步。这是我国在拆迁征收上的一个新进步。拆迁补偿价格评估的法定依据一共有三种：市场评估价、商品房交易均价、重置价，它们用途各有不同，在不同情形下分别适用。

市场评估价。市场评估价是指被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估算和判定的活动。

交易均价。商品房交易均价是指同区域同类型普通住宅商品房交易平均价格，由相关部门每季度定期汇总测定并公布。重置价。重置价是指由估价机构采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按估价时点的价格水平，判定出重新建造与估价对象具有同等功能效用的全新状态的建筑物的正常价格。

关于资产的定义：

一张普通纸是不是资产？一张宣纸呢？一吨纸呢？您已经拥有的能够带来经济利益的东西称为资产。

那什么是资产评估？

简单地说，就是你有个东西想卖，或者想加盟、投资别人，或者要用实物出资成立公司……一般都需要评估出相关的公允价值，出具权威评估报告，才好完成相应的经济行为。还有一些是法定评估业务，涉及国有资产，防止国有资产流失。

北京贵荣鼎盛资产评估事务所（普通合伙），成立于2018年9月，总位于北京市，是经北京市登记备案的评估机构。我们在发展中遵循行业规律，坚持科学创.新，除传统评估业务外，希望为客户提供知识产权质.押评估、商标评估、版权评估、科技评估、知识产权咨询等创.新服务，服务范围已覆盖。我们拥有一支水平高、实践经验丰富的精英服务团队，坚持以“高标准、高质量”为服务宗旨，执业水平得到相关监管部门和客户的高度评价和一致认可，已成为知识产权评估领域的新兴力量。未来，我们将继续坚持“服务创.新、特色鲜明”的经营理念，努力将贵荣鼎盛打造为北京乃至全知识产权评估领域。

因此，贵荣鼎盛资产评估要再次提醒大家，一定要及时地咨询资产评估公司。