如今房子是每个家庭最大的资产，很多家庭甚至会因为房子继承权问题家破人亡，也有不孝子拿到房子后将父母置之不理，今天教广大花友解决房子继承的问题。

说这个事之前先要说下我父亲，老夫58岁了，我父亲更是高龄。他有两套房子，我还有一个弟弟，我们一人一套。我现在这套房子当初我是走公证程序来的，老爸将房子直接过户给我。弟弟还小而且不争气，老爸走的是赠予程序。

公证和赠予有啥区别，区别大了。赠予的房子不能卖，而且有权利收回。比如我爸现在那套89平方的房子，产权证是我弟弟的名字，但是他随时有权收回，如果我弟不孝顺。而且赠予的房子短期内不能买卖，也就是说虽然产权证是我弟的名字，但是他无权买卖，只能居住。

房产赠予手续比继承公证手续所花的费用要高，在福州这边是赠予将近要花2万元左右，但是公证只要几千元。但是这对于一些担心房子过户给子女，子女拿到房子后变脸的老人家绝对是一个保障。如今这个社会不孝子太多了，房子不过户给子女还有一个保障，一旦过户了那就是身无分文。