买房时，人们最在意的除了地段、户型，就是楼层了！既能享受都市生活便利，又能拥有梦中田园的一楼，是很多年轻人的“梦中情房”：

• 总价低，性价比高（刚需好上车）；
• 方便出行、不用等电梯（踩点上班真香）；
• 花园风景好（解锁宅家的N种可能）
• 不怕吵到邻居（适合养娃、养狗）
• 方便逃生（还是不要发生好了）。

不过，也有人说“再穷不能买一楼”，阴暗、潮湿、无隐私、蚊虫多，一楼真的这么“不堪”吗？值得买吗？有没有改善方案呢？

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采光

一楼采光差？伪命题！

楼层、楼间距、绿化树木、户型（中间户、边户）、朝向、进深、有无窗户及窗户大小、有没有防盗网都会影响采光，楼层只是其一，并不是决定因素。

一楼采光不如高层毋庸置疑，但大多数情况下不是全屋采光差，只是个别空间采光差；而且只要居室（卧室、起居室）在大寒日的有效日照达到2小时也是符合国标的，所以别再一棍子打死了。

真实采光怎么样、能不能满足需求？最好去实地考察一下（9:00-15:00），或网上用采光计算器测算。

如何改善采光？

①敲掉多余墙体（非承重墙）：包括开放式客餐厨、客厅阳台打通、开室内窗等，减少墙体对光线的阻碍，增加空间开阔感。

②扩大门洞：如果有条件可以直接扩大门洞，空间更通透（高度一般在2.4m）。

③通透隔断：利用玻璃砖、玻璃/木质/石材/金属隔断来代替实墙，改善采光、保护隐私一举两得，同时对面积的占用更小。