最近，全球通货膨胀已经到来，像俄罗斯、巴西、阿根廷等新兴经济体的物价涨幅超过了5%。就连美国国内的通胀率也创下了历史新高。在国内，很多人发现不仅是成品油、铁矿石、天然气、煤炭等大宗商品的价格都在上涨，就连与百姓生活休戚相关的，粮食、蔬菜、鸡蛋、淡水鱼等农产品的价格也在上涨。货币的购买力在逐步缩水。这让很多人觉得钱越来越不值钱了。

这一轮通货膨胀来袭，主要有内因和外因两个方面构成：先说外因，去年上半年发生了疫情，导致全球和美国经济下行，美联储先后向市场释放了近5万亿美元的流动性，试图把本国的经济危机的转嫁给世界，这样美元指数开始贬值。而美元是以大宗商品为计价货币。于是，国际大宗商品价格暴涨，输入性通胀就进入我国，导致国内原材料价格上涨，这就会逐步传导至普通商品价格上面。

此外，由于美元指数出现大幅贬值，人民币汇率出现大涨，从2019年底的1美元兑换7.05元人民币，一路升值到现在的1美元兑换6.4元人民币。由于人民币汇率大幅升值，导致国际游资纷纷进入中国，想从人民币升值中获得收益。而我国实行的又是结售汇制度，就是进来多少外币，就要向国内市场投放相等额的人民币，这样一来，国内市场上货币超发现象严重，国内的物价上涨就在所难免。

再来说内因。我国的经济增长方式主要是靠出口 固定资产投资（房产 基建投资），而不是靠民间消费。在这种情况下，国内的货币政策始终要偏向于宽松。而货币政策偏向于宽松的结果，就是为通货膨胀埋下隐患。此外，国内经济只要稍有下行的趋势，央行的货币政策就会选择宽松。试想，在货币政策偏向于宽松的环境之下，国内物价的上涨也就难以避免。

面对全球通胀来袭，国内货币政策偏向宽松，货币的购买力不断缩水的情况，很多人会提出该如何应对通货膨胀？而我们却认为，现在不该讲老百姓该怎么应对通胀的问题，而是在通胀的情况下，什么事情不该去做，这样可以少犯一些错误，避免自己的资产缩水。现如今，不要说跑赢通货膨胀，只要手里面的资产不出现缩水就是非常不错的结果了。从目前情况看，2022年有四件事情最好不要去做。

第一件，不要投资房地产。可能很多人会问，既然通货膨胀来了，那购买房产对抗通胀不是很好吗？为什么不可以投资房产呢？这主要有两个原因：一个是目前国内房价已经出现分化，房价泡沫随时有可能破裂。再加上，我国政府正在积极调控房地产市场，未来房价上涨的可能性不大，而下跌的空间却很大。所以，明年大家最好不要投资房产，等房价大幅调整之后再出手。

另一个是，投资性购房者现在面临的尴尬是，买进房子容易，要想出售变现却很难。由于今年央行收紧房贷，严禁消费贷、经营贷等短期贷款进入房地产业，各银行也提高了房贷的门槛，并上调了房贷利率。这使得很多城市的囤房者，将有大量的房源抛向市场，而购房的需求却没有那么多。所以，奉劝大家在2022年不要投资房产，因为你买进房子容易，最后要想出售变现将会越来越难。

第二件，不要去重资产创业。受到全球通胀的影响，原材料价格出现大幅波动，由于同行业竞争激烈，多数企业都不敢跟着一起涨价，企业往往害怕一涨价就会失去客户资源。显然，原材料价格上涨，而企业出售的商品价格涨幅有限，企业的利润空间会被进一步压缩。在这种情况下，即使是好的企业都生存困难，更别说创业者现在去投资做生意了，可能现在不创业还好一点，贸然创业弄不好血本无归。

第三件，不要投资股票。目前股市处于3580点附近，并不是处于历史的低位区域，而且像蓝筹股板块前期已经有较大涨幅，目前虽有调整，还是在半山腰以上，投资风险不容小觑。此外，对于玩股票的小白来说，对股市的经验不足，贸然进场，肯定会难逃亏损的结局。其实，等国内经济形势好转，股市有了较大调整之后，再进入A股市场，才是明智的选择。

第四，不要盲目举债扩张。在经济形势好的时候，如果你适度地借钱投资，可以通过杠杆效应，让你的财富快速增加。而2022年经济前景具有较大的不确定，盲目举债扩张的风险就会有很大。虽然，在通胀的情况下，向银行借债扩张相对容易一些，但说不定哪一天，如果银行宣布要加息或提前收贷了，那么你就会搞得措手不及，再强的投资者也会面临资金链断裂的风险，如果是企业的话就很有可能会*。

再过几个月就要进入2022年了，经济不确定因素在增加，而货币还会继续贬值，这个时候是投资风险最大的时期。所以，大家最好不要盲目投资房产、股市，也不要贸然去创业，要等到经济好转，通胀较为稳定之后，才是较为安全的。更关键的是，在通胀之下，虽然贷款相对容易，但也不要盲目举债扩张，一旦银行开始提高利息或收紧银根，那投资者往往会被弄得措手不及，无力应对资金链断裂的危机。