最近的房产圈子风起云涌，最受热议的有两个话题，一是房产税的试点，另一方面是当地购房交易税费的放宽。

这两个话题都离不开一个最基础条件，那就是家庭名下的房产套数；房产套数少的话，房产税可能跟你就不搭边了，房产交易税费也就自然下调了。如果没有房子的话，那跟你的关系就更少了。接下来，房小白就来说说无房产证明的那些事。

无房产证明，顾名思义就是名下无房产的权威机构开具的证明材料。

随着房产税和房屋交易税费放宽，越来越多的人会享受到这方面的措施，无房产证明的材料也就显得重要了些。

无房产证明通常是去户口所在的区级或者市级房产局开具，需要带着户口本、身份证、结婚证，要求夫妻双方同时到场，并且要夫妻双方分别查询。

如果是离异、单身的情况，还需要离婚证、单身证明材料，这种情况下本人一个人去就可以了。

如果是未成年子女的话，还需要带着出生证、子女身份证明（没有的话就拿户口本）。

如果是本人无法到场，可以委托他人代为开具无房产证明，需要带着以上材料以及公正委托机构开具的公正委托书。拿房小白所在的城市沈阳举例，需要去省级公证处办理委托，市级和区级公证处无法办理该业务。

这里还要注意的一点是，房产局的工作时间要提前打电话确定好，特别是周末的时间，避免白跑一趟。

随着无房产证明的需求加大，很多房产局都开始推出房产自助业务机来分流客流量，直接去自助机器按照操作流程就可以，机器会自动识别各证件信息的。

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