前滩板块是近些年大火的区域，凭借陆家嘴2.0的发展规划，前滩的房价一跃涨到了20万/平，最夸张的是抢不到。同时前滩南边的三林、浦江以及东边的杨思的商品房小区也都涨到了9万 ，甚至10万。商品房小区虽然贵，不过前滩旁也有房龄较新的动迁小区，房价才7万左右，性价比还是比较高的。

今天小编想为大家推荐的就是三林板块的动迁小区——永泰花苑。三林板块是浦东最热门的板块之一，每年的二手房成交量也都位列浦东板块排名前三。作为一个成熟宜居，同样地理位置优越，交通便利的板块，三林吸引了全上海很多的购房者。

在三林众多小区中，永泰花苑人气排名第一。综合其房价以及各种优势来看，永泰花苑绝对是上海性价比最高的那一批小区。

一、小区介绍

永泰花苑是由上海中房置业股份有限公司于2004年开发建设的优质小区，后作为世博家园的动迁小区。小区建筑以板楼为主共有70栋住宅，3176余户居民住宅，绿化率高达46%，并且自带中心花园。

小区主力户型是50多平的一房，70-85平的两房，90多平的三房，还有140多平的顶楼复式。小区楼栋以总高12、18层的电梯房为主。

二、周边配套

1、商业

三林板块作为浦东乃至上海比较热门的区域之一，其优势之一就在于社区成熟宜居。其商业配套也距离小区也都比较近，小区距离中房金谊广场200米，距离新达汇三林800米，此外驱车15分钟即可到达前滩太古里。除了几个大型商场外，小区周边的沿街商铺也很多，包括超市、便利店等。

2、教育

三林整个板块最大的不足就是没梯队级的学校，永泰花苑同样学区不行。小区对口的小学是林苑小学，初中是三林中学东校，都是浦东新区比较一般的学校，没有入学门槛。两所学校在三林的口碑还算可以，特别是三林中学。