先说一下大概念！

根据 GB50352-2005 民用建筑设计通则的规定：住宅建筑按层数分类，一层至三层为低层住宅，四层至六层为多层住宅，七层至九层为中高层住宅，十层及十层以上为高层住宅；

一层至三层为低层住宅，说白了，就相当于平房、别墅、或是农村盖的小洋楼，嘻嘻。

平房：宽敞，面积大，现在要是在北京市区里有这么一块宅子，或者是四合院，那是相当有钱的人~~平房最大的问题是不安全，所以，一定要有围墙，易学说：平房中间不能只种一棵树，因为那是“困”。所以，平房很少见了。现在随着城市建设，越来越多的平房，都被推倒盖高层了。

别墅 ：我羡慕嫉妒恨，是好东西，可以满足一家4代，或是多子女的生活。缺点：暴富，所以，一定要找个好的开发商的，好物业的楼盘，不要，不然，没人管了，就是一个麻烦事。别墅分为独栋、联排，双拼别墅，独栋就是单独一座楼、双拼就是二家共用一个墙体，一个楼分二户，超过二户以上的多户连在一起的，就是联排别墅。

四层至六层为多层住宅 ，是现在普遍在用的，主要是表现在没有电梯，公摊面积小，超值的，这样房子，总高不高，上下方便，选楼层的时候，一般都是俗称“三金四银”，三楼和四楼最好了，向上不高，向下不低，有水不怕，买菜不累。

七层至九层为中高层住宅 ，用现在流行的楼盘说法，叫洋房！俗话说是楼层要选“七上八下”，所以，一般都要七楼，好像我说的都是关于风水俗话的。洋房也好，不洋房也好，七至九层（甚至12层以下）的，都可以称为中高层。有电梯的情况下，买中间层也是极好的。

余下的就是高层了，多少层好呢，多少层不好呢，反正13、14、18这三层，是老百姓最不喜欢的，沧州市中心医院的楼层、还有天成的一些楼层，电梯会用3A、13A、17A表示4层、14层、18层。

胡说了这么多，我也不知道啥中心思想了！总结如下：

7层以下的楼房，要2层、3层、4层，特别是二手的老楼盘，尽量不要1层和顶层：1楼太脏、是顶层的话防水容易出问题，而且这样的楼房，基本上都很旧了，如果上面再装个太阳能，你能想像出来后果很严重。

现在沧州30层左右的楼，不少了，小100米了，真高呀，电梯有一个上升的速度，是有国标的，快了慢了都不好，我现在住的小区，用的电梯，2.2秒每层。有电梯就会有电梯通道和维修间，就是在顶楼了，不要选顶楼，也尽量不要选靠近电梯间的房，闹的慌。再有，通风井啥的，都要在顶楼出现，容易增加漏水的危险。

再有，中国人素质，也是很关键的，高层一楼的业主 ，一般都有一个小院，买一楼的邻居，想过以后楼上也许会飞下一些垃圾吗，我说的是也许，估计也没这种可能！但有可能偶尔会刮到你家一些小区里的垃圾，因为高层的风太大了，风刮的垃圾，会打个转的飞到一楼的小院里。对于认为买一楼小院的楼房，最好是在院子里做一个阳光房，或是亭子这样的造型，也会安全一些。

对于高层，给水也是一个问题。水压问题，二次加压，水箱的位置，都要在买的时候问好了，高层，我建议购买的楼层有11层、20层 、 26层这三个层的的周边，都是很不错的楼层。