因为深圳新的旧改政策要求立项之前先确权，确权后无法再更名交易，所以确权前的待拆迁物业越来越受到关注。从购买待拆迁房到开发商赔付红本商品房，需要经过关键4步。
深圳旧改流程

因深圳旧改新政策要求确权提前，所以确权前的待拆迁房越来越受到市场欢迎。那么购买待拆迁房如何拿到开发商赔付的红本商品房呢？需要经历4个关键步骤。
第一步. 与现业主签署房屋转让协议，并经过律师见证。律师见证书的主要内容包括：
（1）与业主签订的房屋转让协议、收款收据、测绘报告等
（2）有关该房屋来龙去脉的全套历史材料，如地皮单、历史遗留回执、过往交易等
（3）律师见证函

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