说起公积金，可能大家都有切身感受：这真是单位给普通职工的一个好福利政策，好比这是我们的第二工资。

我们几乎全部公家单位都会给职工（正式、合同）缴纳住房公积金，这是《合同法》及相关政策规定的职工应该享受的待遇，缴交比例个人不超过12%，单位不超过12%。

就我自己来说，我这几年也真真切切享受到了公积金的福利，感觉到它给我带来的好处。2018年初，我买了一套房子。当时因为比较急，想贷款能尽快办下来，就没有直接用公积金贷款，而是直接申请商业贷款。

当时我商贷56万，刚开始每个月还3200多元。因为我有公积金，所以就每年固定提取一次公积金去还商贷本金。这样经过几年，我的月供也逐年减少，还贷压力也慢慢减少，到2023年，我的月供减少到每月2400元。

2022年上半年，为了改善居住条件，我把原来的房子置换了一套更大一点的房子。当时刚好全国房市处在低迷观望期，我为了改善居住条件，同时也想把公积金政策最大化利用起来，就在置换房子时，使用公积金贷款。

我们这边公积金贷款，如果期限在5年以下的，年利率为2.75%，贷款期限在5年以上的，年利率为3.1%。刚好我是双职工，为了最大化利用公积金，也为了能减轻月供压力，所以就申请了50万的额度。这样一来，就大大减轻了我的还贷压力和负担。

而且，通过这次买房，我又可以把我和爱人公积金账户中的钱全部提取出来，这也是我之前没有想到的。所以，我们企事业单位的职工，除了正常工资、奖金福利，公积金也是一个重要的福利，要找机会把它用好。