胶东在线消息问题编号为1211714的网民留言咨询：我父亲2022年去世，爷爷奶奶也已经去世了，房产证户名是我父亲的，我想改名为我和我妈的，我的名下有一套房子，请问一下需要什么手续？还有房本写上我的名字需要额外缴税吗？

芝罘区不动产登记中心回复：您好，继承的转移登记业务有3种方式，第一种由法院判决或者裁定或者调解。第二种由公证处出具继承公证书。第三种非公证继承(由于条框太多需要您到不动产登记中心领取明白纸)。三种继承方式需要准备的材料各不相同，首先，基础的准备材料有房产证、土地证、(房改房需要房改价格表)死亡证明(爷爷奶奶的死亡证明)、继承人身份证、亲属关系证明(如办理非公证继承需要准备的还有亲属关系之间相互佐证的证明材料)。其次，房屋为您母亲与父亲共有财产，父亲去世后只能继承父亲房屋的百分之五十的产权，如果您继承则您母亲需要放弃继承(没有其他兄弟姐妹的情况下，独生子女)。再次税费的问题请您咨询税务部门。建议您到不动产登记中心大厅咨询由税务部门直接解答。