现在微信已经是个人交往、交友甚至商务沟通中必不可少的信息互通网络工具了。那么，除了微信聊天之外，是否可以考虑下增加自己所做工作的业绩成交机会呢？

销售人员所跑的小区、家装公司、泥水工、设计师、工程商，这些都是可以用微信加以沟通交流的，主动权完全可以掌握在自己手里。

微信营销渠道模式细分：

一、知道对方号码

要想知道对方的微信号码，一般怎么问陌生人要号码？发挥你自己的能力吧，女孩子要男的好要，男孩要女的一定要掌握技巧。

1、业主的手机号码：微信号码（业主手机号码在物业，或者直接扫楼得知），相信这些对于业务老手来说不是难事。

2、直接张口问业主要号码：你说加了之后有活动通知，或者发些效果图，这些都是找客户要微信，加微信的最直接的理由。

3、在小区搜索附近的人：这个方法比较危险，碰到坏人怎么办？但是也有一定的成功几率，男士最好换个美女头像，美女最好用个美图图像，这样加起来容易些。

4、业主微信群：一般由已经合作的客户帮忙拉入，进去之后伪装业主，但不要在里面发广告，可以发问哪里买砖？哪里装修好？再寻找机会私自加些聊得熟的业主。

5、业主QQ群：QQ就是微信号码啊，加了QQ就可以一起加微信了啊，慢慢寻找机会切入聊天。

特别说明：

加完微信记得备注下他的小区几栋几号，方便后期做定向的内容给他。

二、针对性聊天

加了一些业主，每个业主需求不一样，聊天的内容就不一样，微信不是正式的商务沟通工具，但大家都在用，有时候也避免不了。

1、与业主互动：包括点赞、评论、回复朋友圈等，这些都有可能引起客户的注意，评论的时候增加好奇心，比如，这是哪里买的？好漂亮啊！我也想要个这样的床。

2、自己的朋友圈：朋友圈针对性地发些原创的正能量的内容，不要老是发卖瓷砖的内容，否则会引起有些业主的反感。你可以发些装修小窍门，选材知识，瓷砖如何搭配等等。

隔壁那货业绩总比我好，后来把他灌醉了我才知道原因。居然是他比我先关注了一个叫“销售奇谋”的公众号！感觉人生充满了套路。

3、与业主一对一聊天：先要发问，是否在，对方若回应，才能进行下一步聊天，可以关切式地询问聊天切入，不要一来就发瓷砖打折信息，你也可以给他家一些装修建议。

4、发些效果图：偶尔在业主休息时间，如晚上睡觉前，发些瓷砖的搭配效果图，或者针对他的户型的设计效果，单独发给业主，这样比较直观一点，毕竟瓷砖是半成品，需要装修才能看效果。

特别说明：

业主愿意跟你互动聊天，证明你有东西打动她，比如免费设计、送礼、抽奖、买一送一，新、奇、特、惠等，这些是销售技巧沟通方式的内容，不在这里多啰嗦。

三、关于微信通过率

加业主微信，需要对方通过才能聊天，那么，要怎么才能让他通过呢？这里给大家讲两个通过率还可以的验证信息。

1、真诚：首先告诉别人你是谁，其次告诉别人为什么要加好友，能带给他什么。这种方法通过率不会太高，但是所有通过的都是精准客户，质量很高。

2、套近乎：其实几乎所有的验证信息都可以说是套近乎，的确是这样的。不过，这里说的套近乎是以熟人的身份来做的，而不是冷冰冰的问候。

特别说明：

微信聊天通过是大家自己摸索的过程，时间长了你自然就懂了，这里也不多说了。