项目名称：
南阳市卧龙区白塔张楼城中村改造建设项目
建设单位：
南阳市卧龙区人民政府
公示单位：
南阳市自然资源和规划局
公示时间：
2021年12月29日-2022年1月7日止
项目概况：
该项目位于滨河路以西、京宛大道以北区域。总用地面积216.975亩，实用地面积120.678亩。用地性质为二类居住用地。
审批内容：
1、本次拟建总建筑面积358653.32平方米，其中地上建筑面积281580.46平方米，地下建筑面积77072.86平方米，计容建筑面积281580.46平方米，合计容积率3.5，建筑密度20.92%，绿地率35.4%。
2、建设内容∶1#楼地上27层，东侧部分局部19层，地下1层;2#楼地上27层，东侧部分局部9层，地下1层;3#楼地上17层，地下1层;5#楼地上20层，西侧部分局部3层，地下1层;6#楼地上26层。地下1层; 7#、13#及18#楼共3幢地上23层。地下1层; 8#-12#楼15#及17#楼共7幢地上26层，地下1层;16#、19#及20#楼共3幢地上26层，地下2层;幼儿园（P1#楼）1幢，地上3层;配套（P2#楼）1幢，地上2层;配套（P5#、P6#、P7#、P8#楼）4幢，地上1层;地下车库地下1层，局部地下2层;开闭所配电间1处，配电间1处。
3、区间路东侧∶地上建筑（高层）退让北边界最近处20.4米，地上建筑（幼儿园）退让北边界最近处10.5米;地上建筑（高层）退让东侧道路绿化带最近处5.5米;地上建筑（高层）退让南侧道路绿化带最近处5.4米;地上建筑（幼儿园）退让区间路最近处6.6米。区间路西侧∶地上建筑（高层裙房）退让北边界最近处27.6米，地上建筑（高层裙房）退让东侧区间路最近处7.2米;地上建筑（高层）退让西侧边界最近处10.5米，地上建筑（高层裙房）退让西侧边界最近处7.5米，地上建筑（高层）退让南侧道路绿化带最近处5.8米。
实施要求：
1、项目规划建设须严格按照《关于中心城区城中村改造遗留项目的处置意见》（宛政c2019）20号）以及批准的城改方案等文件执行。2、项目规划建设必须服从法律法规的规定和规划调整，必须遵守人防、地震、环境、文物、河道水系保护及消防等部门的有关规定，否则不得实施。
3、该项目平面规划布局应严格遵守规划条件，并按照规定程序办理用地及建设手续，建设单位必须在取得《建设工程规划许可证》后向市自然资源和规划局提出申诘，经市自然资源和规划局放线、验线后，方可实施。
