车库投建账面分析。

目前投资立体车库各项成本平摊下来，每个车位成本造价在2-4万不等。今天我们就从账面上分析这事是否靠谱。

一个立体车位能产生多为例，它有多少造血功能？以一个一线城市停车场，假设停车费3元每小时不，如果连续停车24小时总共收费72元，周一至周五上班时间早8点至晚6点。

车库100个车位已满，周末车库平均负荷50%左右。预计每个车位每月可收费2，000元左右。也就是说一个车位的年收入约为2，4，000元。但扣除电费设备损耗费、员工工资、场地租赁费等，年收入约为15，000元。以3万元投资计算。

另外除了停车费，立体车库还可以产生其他收益，比如大门广告车库广告等。这些项目每年也能贡献0%左右的收入。投资一个立体车库，还算是一件靠谱的事情。我们从法律角度聊聊投资车库的风险。