Version:1.0 StartHTML:000000190 EndHTML:000246234 StartFragment:000227079 EndFragment:000246124 StartSelection:000227079 EndSelection:000246124 SourceURL:https://mp.yidianzixun.com/
土地市场历来硝烟弥漫，每当诞生新的地王，土地市场的热度都会陡然升温，无论拿地者还是地块本身，都会成为舆论话题的中心。2020年3月25日，成为疫情之下石家庄土地市场最燃的一天——棉五旧改地块以15839.89元/㎡，刷新了2019年年度地王的楼面价纪录。如果没有同等位置的优质地块入市，2020年年度地王基本很难易主。
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2010年：东风路地王金正君庭
时间：2010年3月15日
地块：[2010]006号地
竞得人：石家庄金正房地产开发有限公司
面积：32.5亩
拿地价：23900万元
成交价溢价率：115%，折合735万元/亩，楼面价约4400元/平方米
【项目信息】
石家庄金正君庭东临石家庄建设大街，西邻休门街，北靠槐中路，南部靠近槐安路。项目占地43亩，总建筑面积114210平方米，其中地上建筑面积71750平方米，地下建筑面积42460平方米。项目容积率为2.5。
目前二手房均价：16175元/㎡
交房日期：2013-12-31
面积范围：190—404
主力户型：四室
项目类别：住宅 公寓
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2011年：华强广场
时间：2011年4月11日
地块：[2011]001号地
竞得人：石家庄华强广场房地产开发有限公司
面积：137亩
成交价：4.3亿元
【项目信息】
华强广场项目位于石家庄市民族路商业街西段北侧，东邻颐高数码广场，西侧为金圆大厦。处于市区三大商圈（广安大街商圈、北国商圈和东购商圈）之一的东购商圈，商圈汇聚了批发、电子、百货等各类业态、产品档次多样，人流巨大，为目前石家庄人流最为集中的核心区域。
建筑类型
一栋38层写字楼 五栋29层精装公寓
物业类别
公寓,写字楼,商住
产权年限
40年
总户数
15000
建筑面积
296031平方米
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2012年：金指数国际广场
时间：2012年4月19日
地块：[2012]010号地
竞得人：河北金指数房地产开发有限公司
面积：21.80亩
成交价：2.75亿元
【项目信息】
金指数国际广场位于中华北大街与新华路交口东行500米路南，地处中华北大街以东，新华路以南，东购商圈、新华集贸市场核心区域，掌控省会批发、商务、商业三大财脉，周边商圈汇聚了服装批发、电子、百货等各类业态、产品档次多样，人流巨大。
所在区域：新华区—人百东购商圈
环线：一环以内
项目类型：商铺 写字楼 公寓
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2013年：年度双料地王天山九峯
时间：2013年11月1日
地块：[2013]036号地
竞得人：河北智恒房地产开发有限公司
面积：87亩
成交价：12.06亿元
【项目信息】
天山九峯位于石家庄裕华孙村，由河北智恒房地产开发有限公司建成，总建筑面积183306，总占地面积58329.9，共计房屋954户，小区物业公司为高力国际物业服务有限公司。
占地面积 58329.9平方米
总户数 954
绿化率39
容积率3.14
户型面积160~290平方米
产权类型商品房
产权年限70年
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2014年：华润中心
时间：2014年2月11日
地块：[2014]001号地
竞得人：华润置地旗下子公司弘隆控股有限公司
成交价：14.3亿元
【项目信息】
均价：13500元/平方米起
容积率8.5
主力户型为52平-88平
装修：带装修,公共部分带装修交付
物业费：3.93元/㎡/月
