编者按：又是一年楼市传统“金九银十”，然而现实是行业经历震荡，旺季不再旺，市场回归平淡，分化已成主流。卖得好的总有人买，卖的差的降价也无人问，越来越理性的购房人总想再等等。

尽管如此，9、10月份仍然是入市高峰，石家庄新盘供应没有停，各种优惠促销也不断，也算是一年之中看房买房的好时机，预计买房需求也会迎来新一波释放。

搜狐焦点石家庄特别策划《摸底金九银十》，为你盘一盘各区的新盘、热盘，看看“金九银十”成色到底如何。本期关注：裕华区

桂语澜庭

2020年，绿城桂语江南凭借优越的地理位置、优异的产品力以及绿城重资产版块加持，成为当年石家庄改善市场中的“爆款”。

如今，绿城桂语江南二期，桂语澜庭来了。

桂语澜庭效果图

桂语澜庭位于绿城桂语江南的南侧，交通条件和外部配套跟一期相差无几。

所处的位置称得上是石家庄二环至三环间最成熟的区域了，北侧500米是占地约501亩的体育公园；周边欢乐汇商圈、裕华万达商圈、中冶商圈等商圈林立；教育、医疗资源也不缺，石家庄外国语学校分校、现代城小学、还有河北师范、河北科技大学等高校，市人民医院新院区也在距离项目约500米处，各项配套都很齐全。

按照规划，年底前开工的地铁4号线将在这里设置站点，周边有建华大街、体育大街、南二环快速路等多条城市主干道，交通便利。

整个项目占地24.3亩，容积率2.2，绿化率约35%，包含6栋小高层，总层数为15-17层，分为两梯两户和一梯一户。总共221户，房源不算多。

桂语澜庭鸟瞰效果图

从户型设计来看，二期在空间尺度方面进行了优化升级，采用了目前市场比较流行的大宽厅设计。

全线户型三室起步，建筑面积约140-160㎡的三室是主打户型，都是南向三开间，两个明卫，主卧套房设计。还有6套建筑面积约225㎡、260㎡的一梯一户跃层。