很多人对北京的认知是：这里没有真正的洼地，好地段的房子价格一定是非常高的，而来给你三百万的房子要么是老破小要么是远郊区。其实，这个观点过于绝对。如果在二手房大的池子里仔细挑选，还是有一些地段品质都不错，且总价门槛较低的房源。

比如位于丰台科技园区的中海御鑫阁小区。

在丰台科技园板块，中海御鑫阁算是为数不多的小户型集中营。小区以开间小户型为主力户型，一室零厅和一室一厅比较受欢迎，两居室为少有户型，由于地处总部基地，在此小区居住的高素质白领较多。一居室从30来平米到50平米都有，总价200万起步，楼层户型不同，价格会有所波动。即便放眼整个城六区，200万的上车门槛也数罕见。

中海御鑫阁在地铁九号线沿线，郭公庄站和科技园站两个地铁站的中间位置，距离两个地铁站600米左右。小区西侧有世界公园，御康公园，大型购物商场永旺梦乐城。城六区邻铁盘，上车门槛还如此低，难得的是小区品质也不错。这一点从幸福里APP上该小区的业主点评便可略知一二。

住在小区的业主，对中海御鑫阁的评价是：

1、通勤方便。买这里的业主大部分都在总部基地上班，该小区距离总部基地很近，而且九号线丰台科技园站也在附近，上下班通勤非常方便。

2、户型好，麻雀虽小五脏俱全。一居户型虽小，但是精装修，省去了很多入住的烦恼。而且有独立的卫生间和厨房，住着非常舒适。

3、品质好，物业服务到位。中海御鑫阁是2012年的次新房，小区品质很好，是中海自己的物业。遇到问题响应及时，24小时保安，管家式服务。

4、周边配套齐全。从幼儿园到医院一应俱全，旁边有万达和永旺。