90㎡是目前的主流改善型户型,户型改成三室一厅,能很好的满足了3-5口之家的居住需求。
1、90㎡的房子需要花装修时间?
答:3-4个月。如果是用来出租,简单装修可能就1-2个月,市面上有这种快装公司。
2、90㎡的房子风格怎样选择?
答:三室一厅的房屋目前选择最多的风格是现代简约和北欧风格
另外推荐2种风格:①简美风,温馨又有质感
②地中海,色彩丰富,适合有小孩的家庭
3、90㎡的房子装修费用要多少钱?
装修费用一般包含:设计费、人工费、材料费、管理费、垃圾清运费等等
①90㎡房屋设计费用需要多少钱?
装修公司的设计师大概在3000-6000元之间,设计工作室的设计师那就贵了,8000以上开始算。
②90㎡房子人工费、材料费、管理费用:
五大工种(水电油瓦木)有的按照项目收费,有的按天收费,5大工种的费用基本都在300-500元/天,这个得看装修师傅手艺,以及城市。一般包给施工队或者装修公司,其实都没有单独拎出来算,都是和材料一起算的。
材料一般都有单价,型号、数量、但会涉及到损耗。
管理费一般占合同总价的15%-20%。
给大家看看装修公司的报价清单的一部分,包含了人工和材料一起计算,其中包括材料的损耗和装修管理费。
答:普通装修90㎡包含人工费、材料费(不含家具家电和定制柜子)、管理费、垃圾清运费的费用在8-12万,沿海一带(浙江、江苏、广东等)在14-17万。
③90平米房子家具家电要花多少钱?
答:5万左右
家具家电的费用挺难进行估算的,因为家具家电不同的品牌价格差异太大了,5万块能买置购一套中等档次的家具家电。下面提供一个家具家电清单表,你可以勾选自己需要的家具家电,填写品牌型号,价格,来计算家具家电的总花费。
4、装修费用一般是怎样支付的?
答:分阶段验收付款
1、签合同时,交合同总价的30%
2、水电工程结束后,交合同总价的30%
3、木工工程结束后,交合同总价的30%
4、竣工验收后,交合同总价的10%
注:①不要信市面上的“先装修后付款”,市面上没有这种付款模式,原因是没有装修公司能够承担垫资的风险,装修公司宣传的先装修后付款其实就是分阶段验收付款。
②不要在签订合同时一次性付清,“先付款后装修”是早年装修的付款方式,大部分业主的权益得不到保障,比如延期装修,偷换劣质材料,装修质量不过关等。
通过上面的价格呈现可以看出:90平米三室一厅的房子10w是装不下来的,只能把前期的硬装搞定,家具家电还需要准备额外的预算。