在杭州楼市中，有两种“天选之子”，一种是摇中高倒挂红盘，买到即赚到；还有一种是被拆迁“砸中”，不说一夜暴富，至少可以几年不用奋斗。
为了成为天选之子，有人拼命创造条件，在新房市场玩“拼多多”摇号，也有人去二手市场博拆迁，然而这些都可能一不小心就翻车，比如曾经押宝朝晖六区要拆迁的一批人，如今就被“套”了。
“朝晖六区新上小两房，业主急售，价格可谈”。中介小林在朋友圈卖力吆喝新上的房源，但即便如此真正愿意看的客户并不多。
从事房产中介近2年的小林，见证过朝晖六区因拆迁传言而火爆的场面，同样也目睹了拆迁预期慢慢消退的冷清。
朝晖六区
去年3月份的时候，朝晖六区拆迁传得风生水起，更为关键的还有真金白银的成交实例“吹暖风”。
“那个时候真的挺疯狂，看房的人一茬接一茬，我们连休息的时间都没有。客户也很爽快，有的甚至就看了一回就下单了，生怕被人抢走。”提及去年朝晖六区二手房行情，小林颇有感触。
彼时朝晖六区要拆迁的消息传出，该小区的二手房立马火了起来，当月二手房创下了57套的成交业绩，位列整个杭州第一。
朝晖六区
“我有一个客户当时就是为了拆迁而买的，近50㎡的户型，买入单价4.6万元/㎡左右。当时拆迁的消息传得很厉害，以为很快就能有确定的文件下来，时间一晃一年多，都没等到好消息。”小林介绍，苦等不来拆迁，他的客户把房源挂了出来，想要以买入价格卖掉。
不过行情变幻，彼时在拆迁消息的加持下，朝晖六区的二手房水涨船高，成交4.5万/㎡算是正常的，最高成交价冲到过5万/㎡，当时一些心凶的房东甚至把挂牌单价拱上了6万/㎡ 。
而今，拆迁没了后续，整体市场行情下挫，朝晖六区的二手房价早已跌回到2年前。
