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提问：房哥你好！我是台州人，想在椒江买房，心海社区这边有投资价值吗？有没有学区规划？
回答：心海社区，该项目于2019年9月开工，这边的新房楼盘供不应求，附近商业配套有万达广场、万华汇、银泰城等，生活程度很高。
在心海社区附近，有心海社区小学规划，按I类48班完全小学标准进行建设，待小学建成后，将提升台州商贸核心区的板块配套，弥补公立教育资源的不足，对附近的小区业主，无疑是一大利好。
在台州商贸核心区板块，可以考虑新房与次新房，比如：天筑誉府、云禧悦府、中南·锦悦府、台州未来悦、众安和源府、荣安棠樾、海伦堡雍璟府、万科·心海上城、朗成·天空院子。
提问：房哥，你好，麻烦问一下。
杭州摇中号、买房，购房合同需要多久才可以签，具体流程有哪些？比如到房管局备案之类的……
回答：买房者付完首付款以后，即可与开发商签订购房合同。购房合同签订后，在30个工作日内，开发商需向房管局申请登记备案。
提问：现在杭州买房落户的政策，有什么规定？
回答：在杭州买房落户，详细的说明、介绍、描述；详见知识星球内部资料《突破限购，多种方法完美规避所有风险》
提问：房哥你好，我在杭州城北附近工作，三墩北这个板块怎么样？
三墩北的房价三万出头，感觉这里的新房都是红盘呀，想买这里的人很多。
回答：三墩北，是杭州新房限价最严的板块。
作为西湖区的房价洼地，这里的新房均价2万出头，买这里的房子需要看运气，也需要时间等。
在三墩北买房，还有一个配套学区的好处，对口小学是星洲二小，在2019年9月首次开学。如果你不在意学区，也可以看看勾庄。
三墩北板块的房价，现在还在上涨。
提问：房哥你好，杭州已经重新划区，现在比以前多出来一个临平区，现在临平区的房价两万出头，是不是房价洼地？
临平区的工厂很多，对房价有影响吗？
回答：临平区是杭州最年轻的市区。
在临平区，大大小小的制造企业有上千家，有劳动密集型的纺织和服装厂、也有高薪的电气和机械组装公司，如西子电气，西奥电梯，春风动力，大华链条，老板电器，新希望集团等等，也有贝达药业等高端企业。
在临平区，只要肯干，一年去除开支，普通工人做到净收入7-8万很有可能。
临平区正在转型产业，以后的高端工厂会越来越多，对房价是利好。
提问：房哥，你好！想在杭州附近买房、落户，总价预算100多万，考虑未来成长性，有哪些地方和楼盘推荐啊？
回答：推荐的地方：嘉兴海宁、绍兴柯桥。
在嘉兴海宁买房，推荐的新房楼盘：盐官·理想水镇，均价：1.65万元/平，户型86平起步。
在绍兴柯桥买房，推荐的新房楼盘：勤业·未来城，均价：1.23万元/平，户型75平起步。
提问：房哥你好，人在老家工作，没有杭州社保，有一个高级职称证，能否在杭州买房？
回答：能，房哥提供代缴社保服务、代办落户服务，请找房哥。
提问：房哥，我想在杭州临安买房，有没有好的学区房楼盘？或者您认为临安哪些楼盘比较好？
回答：在临安，大大小小的小学总计有10余个，教学质量优异的小学有3个，分别是：晨曦小学、城南小学、衣锦小学。
在临安买学区房，推荐的楼盘：金色时代、地上春天、苕溪人家、绿城·钱王文化广场。
提问：房哥你好，在杭州怎么买到好房子？
回答：好的房子一定要有适合生活居住的环境，考虑到日常生活所需，房子周边的配套设施一定要齐全。
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提问：房哥，您好，新人首问！一直很想在杭州买套房，家里能给资助20万，自己公积金里有10万，现在是应该再借20万凑够50万首付今年买呢？还是应该等一等明后年再买呢？
目前在黄龙上班，程序员，期待房哥解答！
回答：根据你的情况，50万首付，可以买在临安青山湖板块，距离你的上班地点30公里。从实际情况来看，你更适合买一个在上班地点附近的公寓，作为过渡。明年后年再买，随着你首付款的增加，选择余地会大很多，也是可以的。
提问：房哥，我在杭州有一张房票，首先考虑在未来科技城、三墩北买房。
融创金成·江南府，这个楼盘怎么样？未来上涨空间大吗？
在未来科技城、三墩北，还有哪些二手房楼盘可以推荐？
回答：融创金成·江南府，近3个月成交9套，近一年房价从21000元/平涨到了40000元/平，涨幅100%。
根据目前情况分析，融创金成江南府的未来上涨空间乐观，预计还可以接着涨。
在未来科技城、三墩北买房，推荐的二手房楼盘：英特学府、西湖国际城。
房地产注定只有小部分人能赚钱，我们跑在大部分人前面，
很多人给房哥留言提问，房哥精力有限，无法一一解答。
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