本文由iziRetail逸芮原创

上个月书单《10本适合零售商业人阅读的书》分享之后，很多朋友表示对建筑规划类的内容感兴趣。所以，本期我们收集整理了国内50家购物中心/街区商业的平面布局，以8万平方米以上的项目为主，并做了简单梳理。

商业地产成功的关键是什么？

10年前这个问题的标准答案是“地段、地段、地段”。时至今日，“体量、体量、体量”变成了同样重要的因素。

然而，体量越大，平面动线和垂直动线的规划难度也越大。既要动线流畅，不留死角；又想不死板单调、引导顾客走下去。垂直动线的讲究就更多了，如何排布自动扶梯、直升梯，要不要加飞天梯……

本文聚焦在平面规划上，把50个商业项目的首层平面图做了汇总，“一”字型、“L”型、“回”字型、“8”字型是比较常见的动线布局。如下主要按商业建筑面积做了分类：

万平方米的购物中心

上海环贸iapm

商业建筑面积12万平方米，2013年开业。

有明显的主次动线，在调整过程中后场区域引进了化妆品、咖啡类品牌。

图片来源：“iapm商场”公众号

上海IFC国金中心

商业建筑面积11万平方米，2011年开业。

图片来源：“上海ifc商场”公众号

上海兴业太古汇

商业建筑面积10万平方米，2017年开业。

南北向纵深比较长的商场，采用了弧形的动线设计，室内与室外相结合。

上海静安嘉里中心

商业建筑面积8.6万平方米，2013年开业。

时尚零售品牌主要集中在北区。