近几年呢,房地产行业确实相比较过去,不太景气,但是每个行业都有行业精英支撑着它负重前行。今天就来谈一下写字楼行业工作具体做什么。
首先呢,你进入一家写字楼中介行业,大多数企业,都会让你先跑盘,就是熟悉区域内公司合作的项目,以及一些企业聚集的地方
这个过程,一般没有老员工带你,会给你一张区域图,然后你自己去熟悉。可别找个地方睡觉,因为你通常跑完盘之后,回去会画图,然后要分享你今天跑盘的一些概况。
大概跑盘跑个两三天之后,你就要学习讲盘了,围绕楼盘周边配套:餐饮、交通、住宿、银行、政务,分析优劣势。讲盘通过之后,你就基本通过7天的观察期了,祝贺你,你可以步入这个试用期了。
进入试用期之后,你需要做的是,找房源、委托钥匙、实勘、客源,房源就是打电话、扫楼,或者看招商的销控表,委托钥匙顾名思义就是让房东把钥匙委托给你,实勘就是去实地拍照片、户型图、视频,上传到系统,客源就是各个端口发帖子,有客户就可以录入了。
现在行业不景气,前三个月的任务量还是比较大的,如果你在这几个环节做的不够出色,极可能面临被淘汰的风险。做得好,收入还是很可观的。
而且,办公楼租赁是to b的,可以说真的不用加班,不像to c的那种行业,没日没夜的加班。
走过很多的写字楼,见过很多的物业,增长见识,也在苦苦的挣扎开单。