7.15日起，重庆烟草正式施行新规，100米内只允许一张烟证。这条新规一出，无疑把想开便利店的创业者，劝退大半。千万不要自己创业开小卖部便利店，亏30万划不来。

为什么现在开一家小卖部投资那么大。新手小白都以为只需要十几万就能搞定一家便利店，最后实际投入下来高达30-40W。

第一个大头：房租

实体生意能不能赚钱，最重要的是位置。位置就和房租挂钩。一个好位置肯定是高转让费，高房租。承担不去怎么办，那就得去看还没发展起来的位置，去占坑位，等人气慢慢起来。有些好位置的店，转让费就高达四五十万，普通创业者开店非常困难。那就只有一个选择 了，去低房租低转让费的位置，但起始费用都会在5-6W左右，目前重庆很多铺子都是押一付六，平均房租按5000算，房租的初期投入就在3.5W元， 上一定转让费，开销就在5-10W。

第二个大头：装修设备

接手的铺子如果有基础装修，那么就省下2W的基装费用，或者是接手的便利店业态（一般转铺子都会转设备）那么基本可以直接开店，换一些基础的收银系统，招牌等就可以了。设备费用一般都在8-12W左右，货架，风幕柜，烤肠机，蒸点机等。现在有很多便利店都在转手，可以选择位置合适，价格合适的便利店直接接手。目前大多数空转的便利店分两种，一种是加盟品牌方，抽成过高，经营获利较低，第二种是因为位置人流量基本没有，日销很少。

第三个大头：货款

很多渠道的货源其实不是来自一级供应商，相对来讲毛利率也会低一些。一般在10%-25%左右。其次受限于自己订货，没有准确市场认知和渠道来源。对比品牌便利店商品品类会有明显差距。70平方的店铺一次性的现金流货款在8-12W。商品周转也需要时间，这就造成现金流堆压。

私人创业者不要再自己创业开小卖部了，品牌便利店的内卷，导致你的盈利空间越来越窄。好的位置门面无渠道，成本毛利没优势。