我有一个农村亲戚，去年一年中，七十多岁的父母相继去世。父母有两个儿子，一个女儿。女儿是老大，早已出嫁，大儿子已分家另过，父母把他的承包地分给他自己耕种，又分给他一处宅基地和房子。

二儿子一直和父母一起生活。二儿子从小学习好，考上大学，在城里有了稳定工作，户口也在上大学时候迁入城市。

现在父母去世了，二儿子打电话问我，他父母的承包地和宅基地，他可以继承吗？

其实，这种情况在农村很普遍，不是个别现象。

改革开放以后，国家打破城乡二元结构，允许农民进城经商和务工，并且允许在城里购买商品房，还允许农民把全家户口迁入城市，所以，农村户口进城落户的家庭和人口越来越多，而这些无论以什么方式将户口迁入城市的家庭和人口中，有的本身在农村还有承包地和宅基地，更多的年轻人是父母在农村还有承包地和宅基地，那么，这些和农村有关系的非农户年轻人，他们可以继承农村父母的承包地和宅基地吗？

下面，我就和各位朋友一起讨论交流这个问题。我们将承包地和宅基地分开来讨论。

这种情况比较复杂，要具体情况具体分析。

（一）、父母去世，家庭户籍簿上还有其他家庭成员

农村土地承包分田到户是以家庭为单位按当时人口分配的，家庭成员均享有承包经营权。

《中华人民共和国土地承包法》第二十七条规定：承包期内，发包方不得收回承包经营权。

还有，土地承包的原则是“增人不增地，减人不减地”。父母去世了，但还有其他成员，其他成员可以继续拥有家庭原有承包地承包经营权，包括父母的承包地。

具体到我的亲戚。父母去世了，但如果大女儿和大儿子的户口还在户籍簿上，村集体就不能收回父母的承包地，那么，根据“继承法”，非农户口的二儿子也可以继承父母承包地的承包经营权，但只能继承属于自己的那部分，至于继承多少，已经是家庭成员之间的事，可以协商分配，也可以经过法律程序分配。

（二）、父母去世，家庭户籍簿上没有其他成员

有了上面的答案，这第二种情况就很明白了。

父母去世，如果家庭户籍簿上再没有其他成员，那这个家庭户就应该消失，派出所的家庭户籍就会被注销，其子女无论是农户还是非农户都不能继承父母的承包地，父母的承包地就会被村集体收回。

再具体到我家亲戚，父母去世，如果大女儿和大儿子都不在家庭户籍簿上，那二儿子不能继承父母的承包地，父母的承包地会被村集体收回。

农村宅基地和承包地性质一样，所有权都属于集体，农民只有承包经营权和使用权。

但宅基地和承包地又有不同的地方。承包地只是种植农作物，如果被收回，土地上的附着物只有一季青苗或成熟的庄稼，而宅基地上的附着物是房子，庄稼只是一年，宅基地虽然只有使用权，但房子却拥有所有权，所以，只要房子不坍塌，农民就一直拥有宅基地所有权。

因为宅基地上的房子所有权属于农民，所以，非农户子女也有继承权。

具体到我亲戚的二儿子，他和姐姐、哥哥都拥有父母房子的继承权，父母去世后，非农户子女二儿子可以继承父母的房子所有权，而房子下面的宅基地也自然可以继续使用，但如果继承人只有他一个，房子只能居住使用不可以翻修或拆掉重建，等房子坍塌不能住人，就会被拆除，宅基地被村集体收回。

总之，农村父母去世后，家庭户籍簿上如果还有成员，其子女可以继承父母的承包地和宅基地，非农子女也可以继承。如果父母去世后，家庭户籍簿上没有其他家庭成员，父母的承包地会被村集体收回，子女只能继承土地上的青苗或成熟的庄稼，其宅基地和房子，非农户子女可以继续使用宅基地，但不得拆掉房子重建和翻修。