当前位置:首页 > 三农 >

宅基地确权只要写户主姓名吗(宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗)

来源:原点资讯(www.yd166.com)时间:2023-10-30 23:29:29作者:YD166手机阅读>>

土地确权,各地大多采取房地合一的形式,为农民的宅基地和房屋也颁发像城里一样的《不动产登记证》。农户将拥有诸如转让、抵押、继承等更多的宅基地权益。在确权过程中,很多农民朋友都在为一个事纠结,那就是宅基地确权写谁的名字好呢?


宅基地确权只要写户主姓名吗,宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗(1)

了解了下面几点,或许能解开你心中的疑惑。


确权登记的名字一定要写户主吗?


一般情况下,确权登记证上写的都是户主的名字。但是在农村,无论是承包地还是宅基地,都是以户为单位的,也就是说,宅基地的使用权是整个家庭的,证书上写谁的名字其实都无关紧要。


确权证书上可以写户主以外的

其他家庭成员的名字吗?


当然可以,最好在全家充分商议决定后,向土地确权和办理证件的部门提出申请即可。


宅基地是可以随着房屋继承的


宅基地是归村集体所有,但地上的房屋是农民多年辛苦赚钱建造的,是农民的个人财产、私有财产,任何单位和个人不得侵犯,当然是可以由继承人继承的,按照地随房走的原则,同时也继承了宅基地的使用权。从这个角度说,宅基地确权写谁的名字也就无关紧要了。

宅基地确权只要写户主姓名吗,宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗(2)


户口迁入城里宅基地也是可以确权的


当前,国家鼓励农民进城,鼓励农民将户口迁入城镇,已经明确规定进城农民的土地承包权、宅基地使用权等权益不退出

宅基地确权本来确的就是宅基地使用权,因此来说,进城农民的宅基地只要是合法取得的,都可以确权登记颁证。自己的名字依旧可以出现在确权证书上。


其他家庭成员共有人包括哪些?


在确权证书上,还有土地共有人一栏需要填写,很多农民朋友也询问外嫁女、去世老人、新生儿、户口迁移的大学生等等这些情况算不算在共有人里面?

外嫁女,如果说在娘家有承包地或者在婆家有承包地的,都可以作为确权共有人,但是只能选择一方来登记。如果两方都没有土地的,也是可以选择一方作为共有人写在确权证书上。

我国遵循增人不增地,减人不减地的土地制度,对于去世老人可以直接将承包地留给家庭成员。

宅基地确权只要写户主姓名吗,宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗(3)

新生儿即便是没有分到土地,也是可以作为共有人登记在证书上的。

如果是在读大学生,户口已经迁移至学校,还可以作为共有人吗?其实这种情况很常见,考虑到大学生的主要经济来源仍然是来自于农村的父母,仍可以作为家庭成员登记在册。

宅基地确权只要写户主姓名吗,宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗(4)


很多人会对确权证书上户主名字写谁这件事争论不休,之所以会这样,就是因为大家会错误的以为,在确权证书上户主名字是谁这地就是谁的。其实不然,确权证书上户主的名字,也只是作为家庭成员的代表,大家大可不必那么担心,放心的填写吧。

栏目热文

宅基地确权必须写户主名字吗(宅基地确权更改户主)

宅基地确权必须写户主名字吗(宅基地确权更改户主)

2020年我国宅基地确权已接近尾声,但由于疫情原因,部分地区的土地和房屋还未确权,届时未确权的人咨询还能否确权,那202...

2023-10-30 23:32:22查看全文 >>

宅基地确权不写户主的名字可以吗(老人去世土地确权归谁)

宅基地确权不写户主的名字可以吗(老人去世土地确权归谁)

土地确权,各地大多采取房地合一的形式,为农民的宅基地和房屋也颁发像城里一样的《不动产登记证》。农户将拥有诸如转让、抵押、...

2023-10-30 23:41:11查看全文 >>

宅基地确权证只写户主的名字吗

宅基地确权证只写户主的名字吗

中国是农业大国,根据第六次全国人口普查数据,居住在乡村的人口占总人口的50.32%,农村居民为6.74亿人。众所周知:在...

2023-10-30 23:20:22查看全文 >>

宅基地确权能写户主以外的人吗(宅基地房屋确权)

宅基地确权能写户主以外的人吗(宅基地房屋确权)

点击右上角红色按钮,关注美丽乡村在线,三农消息早知道 农村土地确权现在已经进入尾声阶段了,目前很多农民朋友关心宅基地确权...

2023-10-30 23:37:50查看全文 >>

宅基地确权不写户主名(宅基地确权新规已明确)

宅基地确权不写户主名(宅基地确权新规已明确)

一、宅基地确权,填写名字时的相关注意事项: (一)宅基地确权名字重要性:应该写谁的名字? 一般情况下,确权登记证上写的...

2023-10-30 23:10:11查看全文 >>

宅基地产权人与户主可以一个人吗

宅基地产权人与户主可以一个人吗

农村宅基地对于农民是很重要的,而父母的宅基地,儿女是可以通过房屋继承的,最后再拿到宅基地使用权的。那户主是谁宅基地就是谁...

2023-10-30 23:47:15查看全文 >>

宅基地确权只写了户主名字(宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗)

宅基地确权只写了户主名字(宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗)

农村土地确权现在已经进入尾声阶段了,目前很多农民朋友关心宅基地确权时,证书写名字的问题。大家都知道,如果是在城里买房,房...

2023-10-30 23:11:44查看全文 >>

宅基地确权后可以改变户主姓名

宅基地确权后可以改变户主姓名

农村宅基地问题是每个农村居民所关心的。最近有位朋友咨询:这次土地确权,家里宅基地确权到我大伯的名下,其实这个宅基地是我父...

2023-10-30 23:04:39查看全文 >>

宅基地确权可以不写户主的名字吗

宅基地确权可以不写户主的名字吗

前言:前两天有朋友问:“父母年事已高,农村家里的户主登记一直是父亲,农村进行宅基地确权登记(或者房屋确权登记),可以更改...

2023-10-30 23:36:06查看全文 >>

宅基地确权没写户主名行吗(宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗)

宅基地确权没写户主名行吗(宅基地确权户主和家庭成员有什么区别吗)

文/猪友巴巴提个醒,宅基地确权2年内终结,新证颁发名字填写牢记3点,别写错生活在农村,土地资源是农民赖以生存的基础,然而...

2023-10-30 23:03:46查看全文 >>

文档排行