新规划，新起点，珠海高新区，爆发！

就在昨日，珠海高新区官网公布了关于《珠海高新技术产业开发区唐家湾园区规划环境影响评价第二次公众参与信息公告》。

公告

值得注意的是，此份公告曝光了珠海高新区唐家湾园区最新的发展定位、经济规模、发展布局、产业规划和交通建设等。

深珠合作示范区、深珠通道、唐家港、南中珠城际、轨道交通......均有提及，篇幅较长，房姐梳理重点内容奉上：

一、规划范围

范围方面，珠海高新区唐家湾园区包括唐家湾镇、淇澳岛的陆域及滩涂范围，园区范围为东至珠江出海口、西至中山三乡、南至凤凰山、北至中山翠亨，总面积约为174.72平方公里，海域管辖面积为453km平方公里。

作为珠海的“东大门”，高新区唐家湾园区地处“黄金内湾”和珠江口西岸三大都市圈最前沿、最关键的位置，同时也是深珠合作的桥头堡、示范区。

未来将形成与广州地铁相接、与深圳跨海相连、与港澳紧密联通的交通布局，实现大湾区“1小时交通圈”，打造“外联内畅”交通体系。

| 珠海高新区唐家湾园区范围

二、发展定位和目标

根据珠海市总体布局，珠海高新区唐家湾园区被赋予“一核一极双中心多组团”的“一极”定位，规划建设成为以科技创新为主体的城市新增长引擎，与横琴及一体化地区形成分别服务于内外循环的两大支柱平台、发动机。

其中，深珠合作示范区被赋予“珠海中央创智区（CID）”定位，与横琴中央商务区（CBD）共同引导珠海发展。

发展目标：充分发挥产业、创新、高校、生态、历史人文资源的组合效应，将高新区加快打造成为“东西两岸融合互动发展先行区，珠江西岸科技创新策源地、新兴产业核心地”。

| 珠海市空间发展格局

三、规划年限

规划年限为2022-2035年，其中近期为2025年、远期为2035年。

四、发展规模

（1）人口发展规模

珠海高新区唐家湾园区规划总服务人口约70万人，常住人口60万人。

根据珠海高新区官网，截至2021年，高新区唐家湾园区户籍人口6.8万人，常住人口约20.7万人。

（2）经济发展规模

到2035年，珠海高新区GDP预测约2200亿元，地均GDP约33.9亿元（按建设用地64.81km2算），与市平均（33.5亿/km2）基本持平，GDP年均增长达15%，高于全市平均12%。

按产业结构预测，到2035年，珠海高新区三产比例为0.00:0.35:0.65，则第二产业和第三产业增加值为分别为770亿元、1430亿元。

第二产业中，按工业占比87%算，则2035年工业增加值为约670亿，是2021年（121亿）的5.5倍，年均增长13%。

2035年单位工业用地面积(12.48km2)工业增加值为53.7亿/km2 。