福建福清市是福建福州地区一座普通的县级市，随着城市化的发展，现在的福清市已经成为全国知名的百强县市，更是福建地区经济发展的佼佼者。

由于福清市的经济相当发达，以及当地的人均收入较高，从而推动了当地城市化发展，促进了楼市的多年火热。

现在的福清市新房平均房价达到1.25万，而二手房的平均房价更是达到1.56万。

就算过去一年时间，房贷收紧以及房地产开发企业三道红线抑制企业融资，还有疫情对全国各大城市楼市产生一定的影响。

全国多数城市楼市房价均出现一定程度的下跌，但福清市楼市房价仍然同比去年同期上涨了6.21%。

也就是说，福清楼市在过去一年跑赢了全国绝大多数城市，而福清市仅仅只是一座县级市。

以现在年轻人的角度以及现在福清市楼市房价的角度，或许这座城市楼市存在很大的危机，对于部分年轻人而言，福清楼市房价也存在一定的泡沫。

毕竟随着城市化发展，县级城市的人口对年轻人的吸引力，远远没有地级中心城区以及省会城市对年轻人的吸引力大。

但对于这座县级城市来说，或许我们不能以普通县级城市的角度来看待福清市，毕竟福清市地处东部沿海区域又是福州地区一座经济最为强悍的县级市。

以2020年为例，福清市共完成经济总量1,228亿，在福州13个区县当中排名第二，仅次于鼓楼区，要高于长乐区、晋安区、仓山区、闽侯县等地。

以2021年为例，福清市共完成经济总量1,414亿，在福建所有的区县排名当中，福清市经济总量排在第7位。排在福清市前面的区县主要是晋江市、鼓楼区、思明区、湖里区、南安市、惠安县。

如果以经济的角度，或许福清市楼市房价在福建地区排名应该相当靠前，但对于现在实际的福清市楼市房价而言，排名不但没有在福建地区考前，在福州地区来说也是处于中等偏下的位置。