南宁市总体规划图
虽然南宁近几年发展速度非常快,城市的各个城区都有规划发展:南有五象新区、空港新区,北有安吉片区、三塘片区,西有相思湖、沙井片区,东有民族大道北侧片区、龙岗新区、五合大学城、长塘镇,但是未来十年的发展方向应该是向东发展。
依据《南宁市城市总体规划(2010-2020)》,西至南宁市东面城市高速路,南面至总规确定的中心城范围线,东面和北面由远景规划的高速路围合而成的区域,总面积439.57平方公里。
2010—2020年,规划总用地面积约162.34平方公里,其中建设用地141.85平方公里;未来2020年~2040年,规划总用地面积439.57平方公里,其中建设用地279平方公里。
在宏观层面上加强对整个外东环地区的发展控制规划,从功能、交通、基础设施、产业分布等方面与南宁市中心城区及三塘、长塘、蒲庙这三个城镇相互协调发展,进行用地的全覆盖,统一规划,实现城乡一体化。将外东环地区打造成为一座具有“生态、宜居、宜业、文明和谐”特质的,具体体现“中国绿城、中国水城”双重特色的生态型新城。
规划结构——“一带三轴、三镇六区”:
1、“一带”——沿邕江及邕江两岸发展带。
2、“三轴”——沿民族大道延长线形成江北最主要的东西向发展轴;
——沿五象大道延长线形成江南最主要的东西向发展轴;
——沿昆仑大道形成北部地区的东西向发展轴。
3、“三镇”——三塘镇、长塘镇、蒲庙镇。
4、“六区”—— 昆仑大道北片区、昆仑大道南片区、民族大道北片区、民族大道南片区、五象大道北片区、五象大道南片区。
功能布局规划划分为17个组团:
● 延安组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 金桥组团:科研教育中心,城市绿核,以发展科研、科普教育、农产品物流以及居住为主的组团。
● 三塘北组团:市级文化中心,以发展体育、文化、商业、休闲度假、高尚居住为主。
● 三塘南组团:林业产业物流中心,区域级商业、行政中心,以发展金融、办公、居住为主。
● 嘉禾城组团:以发展特色休闲旅游,高档住宅为主的组团。
● 四塘北组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 四塘南组团:文教基地,以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 平垌组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 屯里组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 仙葫组团:文教基地,以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团
● 龙岗组团:市级商业中心,以发展特色休闲旅游,花园式居住新区为主的组团
● 五合组团:港口物流基地,以发展港口物流为主的组团
● 蒲庙组团:工业基地,以发展加工工业为主的工业组团
● 孟莲组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团
● 新生组团:高新工业基地,以发展高新产业及现代制造业为主的组团
● 花梁组团:以发展城市综合服务、花园式居住新区为主的组团。
● 那林组团:仓储物流基地,以工业物流配送为主的组团。
南宁外东环控制规划图
南宁青秀区长塘镇规划图
未来十年,南宁的东部将会发生翻天覆地的变化,未来可期啊!喜欢南宁东的朋友要多留意啦。