11月初万橡悦府新开的两个楼因价格非常有吸引力，其目前的价格54000元比周边的二手房要低，比旁边的期房中公教育的龙湖的那个楼盘那也要低3000块，成功实现了秒没，根本无法排上号，也看出海淀与昌平交汇处的购房实力。

北清路高架正在建设当中，这个高架对周边小区的的噪音影响到底大不大？对此回龙观张哥经过多次实地考察，对这个问题颇有自己独到的见解。

150亿元建设的北清路高架的噪音目前虽然无法测量，但是我们可以参考附近的八达岭高速噪音的影响范围。回龙观张哥经过多次傍晚对八达岭高速噪音的实地考察，得出了一个420米定律。傍晚7点多钟时候离京藏高速中心的垂直距离超过420米以上就听不到高速的噪音了。在420米内就能听着噪音，这个噪音的临界点就在领秀慧谷D1区的中间位置。

白天和深夜的噪音范围当然是有变化的，我们在此只说傍晚饭后的时候的噪音临界距离。

我们假设北清路高架在现在北清路的南侧，而不是北侧或者北清路上方。即使这样，万橡悦府10号楼11号楼的位置距离这个未来的高架的距离也只有300米。这个噪音问题除非采取隔音设施，否则将来恐怕会暴露出来。

以上只代表回龙观张哥个人观点，不代表本平台意见，仅供大家参考。