在这个科技发达的现代，人们的物质条件越来越好，对于生活中的各种要求也越来越高，为了赢得顾客的好感以及得到顾客的信任，卖出最好的价格，商家们可谓是费尽心思，花样百出，使尽了各种招数，不管在哪个行业几乎都是如此。在房地产就更不例外了，毕竟一套房子的价格不是用小单位衡量的，动辄就是几十万，甚至几百万！

而他们除了一些小套路，小活动吸引顾客，最惯用的手段就是抬价，上面也说了，一套房子的价格是很高的，稍微抬高一丁点，利益就非常高，且一个楼盘那么多户，抬高的这部分钱汇合在一起就是一笔不菲的数额。当然了，客户通常也都会砍价，即便如此，有句话说得好：“买家永远精不过卖家！”的确如此，客户再聪明，也精不过商家的套路！

很多商家早就研究透了客户的心理，砍价的这部分钱早就计划在内了。你暗自窃喜砍了好几万，其实这都是商家意料之中的，你砍完后的价格商家照样还有中间利益。想要花最少的钱，那就得知道商家的底价，只要砍到了底价，你就拿到了最低价格。下面小编就带大家看看如何砍到最低价，买房如何砍价？掌握7个技巧，售楼部以为你是业内人，报上他们的最底价。

第一、越是看得上的房子，越要不动声色。

售楼部都是很专业的，他们早就研究透了客户的心里，从你的一言一行以及面部表情，就能知道你心里大概的想法，所以你一定要做到“假装淡定”！让他们看不透你，摸不着你的心里。

第二、向对方吐露出这套房子并非你唯一的选择。

如果你对这个东西非选不可，那售楼部自然会抓住这一点把你捆绑住，所以必须要体现出自己可以有很多选择。

第三、指出房子的主要缺点，打击对方的信心。

如果你表现的对这套房子非常满意，售楼部势必会拿出高价，因为非常满意的东西一般人都愿意花更多的钱！所以即使你很满意，也要假装指出房子的几个缺点，他们自然就会压低价格来平衡你的不满意。当然了，找缺点也要切合实际，不能胡乱瞎编。

第四、表示家人有意见，价格再便宜点，方便做家人的思想工作。

这个道理同上，当一个人对某个东西不是很满意的时候，商家就只好在价格方面来弥补客户的不满意心里，价格便宜了要求也就没那么高了。

第五、表示还有其他几套低价的房源，希望卖家降价。

你的选择越多，商家就越怕你对比，所以会给出你一些优惠把你拉回到自己这边。

第六、跟卖家提出一次性付款，打探出卖家的底价。

一般来说，一次性付款商家是会有很多折扣的，而就算再打折，商家也是有底限的，这个折扣价则是他们的最底价。

第七、暂时离开给中介好处，让中介去帮你跟卖家谈价格。

毕竟中介是专业做房地产的，对于商家的套路都是懂的，他们出面谈价格效果要比拟好得多，你稍微给中介一点好处，中介给你谈到最低价，你也是不吃亏的。