5、测量房间尺寸
一方面是检测各个房间的大小,虽然实测套内面积,那个是房管局来测的,如果你不放心,可以把验房师给你测的面积大致加一下,差不多就是你家的套内面积了。另一方面是测层高,先看购房合同上写的是层高还是净高。
6、检查窗户
检查窗户,一方面是窗边与混凝土接口是否已做到没有缝隙,开关窗户是否太紧,开启关闭是否顺畅。窗台和阳台下面有无水渍,如有则可能是漏水。另一方面还要检查玻璃是否完好,使用的玻璃是否合规,国家规定7楼以上必须要用3C玻璃,7楼以下不做强制规定。
7、卫生间
卫生间主要看是否渗水,验房时如果开发商没有闭水,则等到装修进场前再做闭水实验。另外要查看卫生间管道是否有红色防火圈。如果本层发生火灾时可防止火顺着立管引到上层去。
检查卫生间的等电位箱是否正常,注意装修时,一定要把等电位箱内的地线接好,这个是防雷的。据说之前发生过未接地线,女子洗澡被电死的事故。
8、厨房
厨房检查是否有燃气报警器,燃气管道是否完好。注:如果你觉得自家的燃气管道路线不合理,是不能自己修改的,必须要燃气公司来整改。