期房付款的方法有很多，通常分为全部款付清和分期付款。很多的开发商为了鼓励大家庭购买期房全部款付清，大概会推出比较优惠的费用，因此受到不少购房者的关注，那么，下面小编就来推荐下全款买期房的过程是什么。

全部款买期房的过程是什么

全部款买期房的过程是：1、购房者准备身份证、户口本、结婚证以及银行卡等；2、选定房间，和开发商签署认购合同，同时补足所有房款，并签订购房合同；3、上交关于的税费，含维修基金、契税、印花税等，通常情况下有，费用是开发商代收；4、退税，按照买房者本人真是情况能申请减退契税；5、等待收房装修入住。

买期房注意问题有哪些呢

1、逾期交房

买期房是没有标准交接房间的，因此延期交房称为购买期房非常多见的一个问题，买房者在签订合同前，务必要掌握开发商的底细，比如其资金实力，其正在策划的项目在市场上的反向以及其基本的运营状况等。在签订合同时务需要把交房的具体时间约定清楚，以及不可以按期交房时，开发商所需要担当的违约责任，这样才可以做到以防不测。

2、质量问题

因为期房不像现房类似能够直接观察到房间的现状，房间的质量问题也是非常容易显示的，买房者若是加强早期的准备工作，损失也是能够防止的。在决定楼盘时，就应打探以下开发商之前做成过什么项目，项目的质量怎么样等，做到防患于未然。在签订合同时对于质量条款约定要尽可能的细致。

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