最近很多人私信我，说房子挂出去很久了，但总是卖不掉，问我怎么办？今天跟大家讲一个我身边姐妹快速卖房的经历，给大家作为参考用。

在房地产市场飞速发展的时期，只要手里有房，一定非富即贵！而且根本不用担心房子卖不出去！我记得在零几年，因为手里缺资金，卖掉一套位于广州番禺华侨城的一套电梯楼（如图），上午挂出，下午就卖掉了！

那时的房价，还没有真正意义上的上涨，但是，随着改革开放步伐的加快，广州外来人口不断增加，房子的需求也越来越大，而我那套房子，据中介说是一个炒房客买下的，说以租代供。自从卖掉后，这个区域的房价一路上扬。在当时，房子是不愁卖的。

但是现在，你不妨打开卖房软件，无论哪个城市，网上二手房的挂牌量都已经达到历史最高。想当初改革初期一房难求的局面，再也不复存在了！现在的房地产市场，缺的不是房子。

别的城市也许只能说数据，但在大湾区这个地方，手里有多套房的家庭很多！但同时，你可能想像不到的是，我们在一线接触到的群体中，还有绝大部分是没有房子的！那么，既然如此，房子不应该卖不掉，可是为什么，挂牌那么多，却没人愿意接盘？

这里面存在如下几个原因：

1） 观望情绪浓厚

2） 政策管控，没有购房指标

3） 贷款受限

4） 首付不够

5） 疫情下工作不稳定，担心断供

80、90后群体，是近几年买房的主力， 他们都是一群有思想的年轻人，逐渐摒弃了传统思维，在没有能力的前提下，更多倾向于租房替代买房。因为家庭的因素，最终还是会买房，但大多会量力而行。我非常赞同！