今年以来房地产市场确实遇到了不小的下行压力。房地产市场的整体销售数据有了大幅度的回缩，排名靠前的头部开发商年内的销售业绩也不尽如人意。这就给大家表现出了一种购房者买不起房子的表象。

很多人都会直接把不买房和买不起房联系到一起。过去确实是这样，在房价涨幅较大的时候，不买房的人就是打着买不起房的旗号说房价太高。而现如今房地产市场遇到了下行压力，不少城市的房价也有了明显的降幅。并且今年各地也给出了更多的刺激利好措施到购房者，带来了更多优惠和便利的条件。可以说购房者的购房门槛和成本已经大幅度降低。但就是在众多的优惠便利条件的刺激下，购房者也并没有表现出较强的购买欲。因此大家还是把房子卖不出去的原因归咎于购房者兜里没有钱买不起房。实际情况真的如此吗？

房地产市场所面临的下行压力是真实存在的，各地给出的优惠条件也是拳拳都肉的。但购房者不买房的原因并不是在于他们口袋里没钱了。因为当时房价在最高点的时候，房子也是供不应求的。大家也是挤破头背负贷款、跨过购房的高门槛去买房的。房价既然存在就是合理的。这说明购房者买房并不在于房价当前的高低。

现在能够影响到购房者买房的主要还是房地产市场的总体发展方向并不明确。因为国人对于房子的最终喜好都是在于房价上涨这一点上。只有房价能够获得稳定上涨的趋势，那么购房者就愿意买房，愿意花大价钱买房，甚至愿意背负较高的债务来买房。等到房价打破了只涨不跌的神话之后，大家对于房子也变得冷静了。开始考虑自己该不该买房，买房之后会不会亏钱等问题。而这才是影响到购房者买房的直接原因。

就是在房地产市场发展到这个时候很多购房者不买房都不是因为手里没有钱。而是因为各种各样的原因，房子达不到自己的预期。所以说想要改变现在房地产市场所面临压力的最好办法就是帮助修复购房者对房子的预期。只有购房者对房子的看法改变了才能真正重新审视买房的问题。