买房选公寓还是住宅?这是个问题。如果是放在从前，所有人都会肯定的说买住宅好，但随着成都限购政策出台之后，公寓渐渐成了热销品，同时也随着置业理念的日趋成熟，公寓也受到了越来越多的小伙伴们的青睐。今天房发现小编就来说说购买公寓的10条理由，每一条都直击要点!
1.价格优势三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。
2.用途优势三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过度;适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。
成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。
4.利率优势
二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。
5.配套优势公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。
公寓一般住诞生贵族，企业白领等城市精英，整体人群素质高。
7.物业优势物业管理会更加规范和到位。
公寓附近商铺结构配比比住宅的商业配比合理，所以很快可以形成以小区为中心的商业氛围，吸引人气，人气高了，投资回报率必然上涨。
9.拆迁优势公寓拆迁赔偿金比70年住宅高，是住宅的3倍、而且拆迁时间短，换房时间短。
随着周边城市已经放开公寓落户政策，届时公寓的价值更大，完全就拉低与住宅的差距，未来前景可期。
无论是对于居住客户还是投资客户而言，兼具居住和投资属性的公寓产品，都是更为稳妥更有具保障的选择。
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