最近，我市市民童先生打算在市区购买一套房子，看了几个楼盘的房子之后，他看中了两种户型。“一种是一梯一户的户型，一种是两梯两户的户型。两种户型都有自己的优缺点，不知道该选择哪种。”童先生很是纠结。

对此，我市房产业内人士表示，一梯一户的话，相当于是电梯入户。就是每一层楼只有一户住户，配有一部电梯，电梯出来的地方可以作为私属空间使用，在不阻碍消防通道通畅的前提下，可以放置鞋柜、杂物等一些物品。而且一梯一户私密性很好，不容易被邻居所打扰，居住环境会更加私密。

但是，一梯一户的户型，降低了小区的容积率，自然价格也会比同地段的其他户型要贵得多，而且公摊面积会比较大。另外这种户型对于高层房子而言，电梯的使用效率会大幅度下降，能耗增加，特别是上下班高峰期候梯时间会拖延。一旦遇到电梯故障、电梯检修或者楼上楼下邻居占用电梯时间时，高层住户上下楼就会变得非常不方便。还有，电梯在运行的过程中多少都会发出一些响声，尤其在夜深人静的时候，声音就会更加明显，一梯一户入户门离电梯比较近，响声会降低居住的舒适感。

而两梯两户，就是每一层楼有两户住户，配有两部电梯。虽然两梯两户的户型不如一梯一户舒适，采光度、私密性也不如一梯一户好。但在户型设计上，两梯两户的户型密度相对更大，可以有效利用空间，减少资源浪费，这种构造也是目前性价比比较高的格局设计，采光通风和舒适度都不错。而且两梯两户相对于一梯一户来说，提高了电梯的使用率，拥有双梯，可以节省更多的候梯时间，上下楼更方便。

因此消费者在选择户型的时候，如果选择高层，可以尽量选择两梯两户的户型，上下楼梯的时间比较短。当然，选购房子时，最终还是需要考量综合因素，根据自身的实际情况以及购买的楼盘、楼层、户型的格局、采光度和通风度等条件来选择一梯一户或者两梯两户。（陈珍）