平和堂商厦
上世纪九十年代末至21世纪初,家润多、步步高、新一佳、好又多和外资的家乐福、沃尔玛、麦德龙等大型超市竞相布局开业。这种崭新的商业业态,让市民们体验到先前不曾有过的购物感受:商品丰富齐全,商品质量有保证、购物随意自由,价格规范,售后服务到位……遇到促销活动或哪些商品打折,能够得到意想不到的优惠和惊喜。
我爱人手气不错,家润多开业促销,她买了一桶5升金龙鱼调和油,抽到特等奖:一台价值1200元的全自动洗衣机。后来她在火车站对面的新兴商厦购物,得了个一等奖,是一台日立录放机。其实,商家绝对不是傻子,奖洗衣机是造成开业的轰动效应,奖录放机,那种产品不久就过时了,很快被VCD、DVD所取代。
之后,大型超市精彩生活、华润万家、大润发、易初莲花等,相继落户长沙。
比较有意思的一件事是,21世纪初美资大型超市普尔斯马特落子长沙,门店在芙蓉北路西厢公交唐家巷站至伍家岭站之间,往北有北斗星商厦和泰阳商城,也算是那时地处城北的一个商圈了,“码头”(地理位置)不可谓不好。
然而这个普尔斯马特的经营理念方式刻板,规定试营业几天过后,要求顾客必须办会员卡方能进入超市,办主卡年费300元、副卡年费200元,“享受购物、餐饮、娱乐优惠”。
如此的门槛一设,弄得大多数人望而却步,我亲见几位顾客被拦住不准进入超市,其中一位老者愤愤地说:我还是电业局退休的呢,每月才800元(退休金)……
普尔斯马特这种硬性捆住顾客手脚的会员制经营方略,不能入乡随俗,没多久就关门大吉,落得个昙花一现。我曾思忖是否办卡,但无从计算出需要买些什么东西才能抵消那300元会员卡的费用,便作罢了。
普尔斯马特使我至今还记得的,就是那里现时烘焙的面包很好吃,在试营业期间,我几次骑单车去买面包,那时候长沙市尚没有几家现烤面包的门店。
之后,伍家岭商圈因两度修建大型互通立交桥,北斗星商厦和泰阳商城日渐式微,陆续歇业,商圈亦不复存在,仅在开福寺路东口留有一家形单影只的岁宝百货。
普尔斯马特会员超市长沙店 图源/红网 2004年5月
始于“深挖洞”的地下商业街
1972年,*主席根据中国面临的国内外严峻形势,提出反侵略战争准备和外交活动的基本方针:“深挖洞,广积粮,不称霸”(《*军事文集》第6卷)。同年12月10日,《中共中央转发〈国务院关于粮食问题的报告〉的批语》转述了*的这个指示。
“深挖洞”的直接含义是构筑坚固的地下防空工事,特别是加强战略要地和大中城市的防护工程建设,防备敌人的大规模战略空袭;其广泛含义是全党、全国和全军要抓紧时间做好反侵略战争的准备工作,准备敌人早打、大打、打核战争。
长沙市与全国其他许多大中城市一样,实施了老百姓通常称之为“挖防空洞”的人防工程。参加挖防空洞的义务劳动,尽管很艰苦,但人员还得由单位、街道审查批准指派,必须家庭出身好,政治上可靠。
若干年以后的由彭立珊先生捐资修建的五一广场过街地道(小型商铺)以及金满地商业街、大都市商业街,均是对七十年代原防空洞加以利用改造修建的。
金满地商业街入口
长沙金满地商业街2003年4月建成开业,系第一条大型地下商业街。该商业街位于长沙市开福区黄兴北路,南起中山亭,北至营盘路,全长609米,总建筑面积27000平方米,也是全国第一例由民营资本投资建设经营的“平战结合”的商业化人防工程项目。
金满地商业街拥有大小个性商铺1000余家,由长沙金满地物业管理有限公司进行统一物业管理和经营管理。商业街定位于大众化、时尚化、特色化、多业态,集购物、餐饮、休闲、娱乐于一体,由南至北共分为六大街区。
随后长沙韶山南路(东塘)“大都市地下商业街”建成,北起劳动东路,南至九芝堂药业,全长624米,宽39米,总建筑面积26288方米,与金满地商业街一样,都是平战结合工程。