提到公摊面积，很多买房人都会觉得，“气不打一处来”，明明是自己花了大价钱买到的面积，却实实在在不能被自己用上，多少都会觉得有点生气。

公摊面积，的确是影响了大家能够买到的房屋面积大小，也影响了大家购房置业的成本。

影响有多大？举例来看，就拿我们购买的房屋来说，普通的多层住宅公摊可能比较低，在15%以下，但是从有电梯的小高层住宅开始，公摊面积占比不断增加，11层的小高层往往就有15%-20%都是公摊面积，而如果是34层总高的高楼层，那么公摊面积占比或将达到25%，几乎就是200万的房子，其中有50万是支付给了公摊面积。

也因此，大多数人都期盼着有朝一日，公摊面积能够被取消。

目前来看，公摊面积的取消依旧是“遥遥无期”的，买房时，大家依旧需要为公摊面积的花费愁秃脑袋。不过，与其寄希望于不知何时才能取消公摊，不如在挑选房屋时更加谨慎，譬如对比市面上大多数的房屋来看，这4种房屋的公摊面积相对较大，大家在购房时，一定要记得“避雷”。

1.梯户比过大

一般来说，我们日常生活中看到的房屋，大多数都是两梯四户，但在此外，也有不少不同的梯户比存在，譬如一梯一户、一梯两户、两梯两户等多样的梯户设计，住户数量和电梯数量的不同，容易对公摊面积造成影响。

大多数情况来看，在两梯四户之外，一梯一户、两梯两户这样的设计，让其中的住户住起来更宽敞，外出走动时更方便，但同样的，占用的公共面积也会较大，这也就导致了公摊面积会增大。

建议大家在看房时，务必留意设置的过道和电梯厅的面积，也可以多关注下梯户比和容积率的数据，这在安居客等平台上的小区测评中，会有比较详细的解读。