一、全款买房的优缺点

01、全款买房的优点

①可以免除各种手续费，银行利息。

一次性付款还可以与开发商讨价还价，还会有一定的折扣优惠。

②流程简单，直接与开发商签订购房合同，省时间，还方便。

02、全款买房的缺点

①压力大。

一次性全款买房，对于经济基础较为薄弱的购房者来说，会成为一个不小的负担。

②在交易过程中，很多预售楼盘存在“五证”不全的问题。

③风险大。

如果开发商工程“烂尾”交付了全款的购房者就有可能损失更多的利息，甚至“钱”会打水漂。

二、贷款买房的优缺点

01、贷款买房的优点

① 投入少。

不必马上花很多钱，就可以买到自己想要的房子。

② 风险小。

贷款买房是向银行借钱买房，所以，银行会对房子的质量进行审查，这样一来，购房的保险性，就会大大的提高。

02、贷款买房的缺点

① 压力大。

利息不菲，购房人要担负沉重的债务。

② 手续繁琐。

因为现在银行贷款额度紧张，审批严格，等待时间较长，会将购房时间拖长。

以上就是全款买房和贷款买房的优缺点。