没错，你没看错，不是8.8万/平，而是8.8万首付。

会不会有坑？

为了消除你的“戒备心”，现在再主动透露点缺陷：房子不是住宅，而是公寓。

好了，现在呢，是不是有点心动了：公寓价值低，但8.8万首付更低啊！

买房，看价值，而不是价格。深圳这几天有点冷，就是想给冲动的大家降降温。

这是我的一个同事，最近发过来的一个小新闻。

沙井的一套30平公寓，首付8.8万，月供2800，现楼拎包入住。

为什么会这么便宜？

按照公寓5成首付算，8.8万首付，总价17.6万？沙井的房价内卷到这种程度了吗？

——结论说在开头：还是坑，还是噱头。

我仔细了解了一下，这套房的总价是80万左右，首付其实应该40万。

但是开发商搞了个促销手段，开盘当天下单的话，直接送几十万首付，所以变成了“8.8万首付”。

剩下的钱，每月2800也不够还啊？——该楼盘的月供贷款，是“气球贷”，贷款20年，开头确实每个月都还2800，但是第10年的最后一个月，得一次性归还剩下的本金。