武汉东湖高新区也就是我们俗称的光谷，名声越来越响亮了，从以前“武汉光谷”到“中国光谷”，甚至现在慢慢有了“世界光谷”的声音。从称呼的改变都预示着光谷越来越有名气，也意味着光谷越来越重要，它的未来不可限量，对于武汉来说光谷更是未来。

中国光谷

光谷这些名声都是靠硬实力拼出来的，没有硬实力，城市建设被形容为“穷乡僻壤”的光谷是不会被称为未来的。光谷从2019年开始，GDP就高居武汉市第一，从2019年的1876亿，到2020年超过2000亿，远远高于武汉市其他区。特别是2020年武汉市其他区生产总值都有不同程度的下降，而只有光谷为正增速，且增速为5.1%，可见光谷的经济韧性和重要性。

2020年武汉市各区的GDP数据

光谷的发展远不止步于此，根据“十四五”规划，5年内光谷经济总量将冲刺4000亿元，即GDP总量，在2020年的基础上翻一倍！

以上都是光谷的优点，但光谷的缺点也很明显，比如整体城市配套欠缺，整体城市发展不平衡等等。走在光谷街头可以明显感觉到光谷的缺点，目前居住在此地生活体验，居住体验不好，无法享受发达的城市生活，甚至一般城市街头巷尾的烟火气也享受不到。可有着明显缺点的光谷，房价却超过了武汉市很多已经发展成熟的中心闹区！目前光谷房价已经从10000多块迅速地增长到20000块以上，昂贵的房价让人望而生畏。

光谷远没有发展成熟

我们都知道光谷优势明显，它经济发达。运行着这些经济的是产业和企业，产业是光电子信息产业、生物医药产业、节能环保产业、高端装备制造业、移动互联网、软件与信息服务、文化创意等，代表企业是中国电子、航天科工、北车集团、中国节能、华为、中兴、小米、腾讯、美国新思科、迈瑞、国药、辉瑞、人福医药、药明康德等。这些产业和企业能提供大量的工作机会，吸引着大量的人口，而又以年轻的大学生居多。

这些年轻人应是光谷的主要定居者或是主要购房者，以年轻人的家底现实，光谷的实际情况，光谷的房价应远远不会贵到要20000多块一平方米，一套100平方米的房子要200多万，光谷绝大部分年轻人是完全负担不起的，因此光谷的房价应是有刻意的炒作才会跑到如此高位。

光谷某楼盘

可光谷的房价昂贵如斯已经成了事实，来此地上班的年轻人只能另寻便宜地方置业了。白沙洲、江夏、葛店开发区或是好选择。

白沙洲、江夏都属于武汉市，目前房价约13000元左右，这两个地方离光谷还是有一定距离，但是如果有小车就解决了路途远的问题，从这两个地方到公司约50分钟左右。

葛店开发区属于鄂州市，它和光谷紧挨着，也有地铁联通，公交车、小车、地铁都很容易到达光谷，甚至可以称为同城化。它的房价跟武汉市其他区比较起来也便宜一些，目前8000多块！近和房价便宜是葛店最大的优势！可它最大的缺点就是不姓武，很多购房者会担心在葛店定居后，小孩得不到武汉那样优质的教育！可葛店开发区也在行动，今年9月份华师葛店高中就开学了，葛店还会建设更多高品质的学校，提高教学质量！