最近在新闻里看到“合肥一买房者被骗100万”“小明买房被坑,定金要不回来”,你是否也有过买房被坑的经历?或者急急忙忙买了套二手房住进去感觉不是自己想象的样子,很后悔?又或者你是一个房产小白,对买房一无所知;那你要看看我们这篇买二手房十大看:
一、看需求
准备买房前一定要清楚知道自己到底要什么样的房子,这个房子是用来做什么的?是给小孩上学用?还是给老人养老?或者是想找一套离自己上班近的地方,早上不用起那么早?是自己的第一套刚需房,还是准备改善环境换个房子?或者是手上有闲钱,公积金里余额比较多想投资一套出租?
二、看预算
看手上有多少钱和工资收入来规划买房的首付和月供,比如月收入多少,那生活费用和平时的开肖是多少,能不能完全覆盖月供?会不会对自己以后的生活产生影响?然后再从首付和月供算出自己大概能买总价是多少的房子,一定要量力而行。
三、看配套
看周围的五大配套学校、医疗、商业、交通、生活是否齐全,特别是新区的二手房,很多配套还不成熟,这个要重点关注。
四、看小区
看小区环境,绿化如何?停车是否方便?物业管理怎么样?小区周围最好不要靠近加油站、垃圾处理站、主干道、工厂、私房、高架桥等