验房是一件很有学问的事，不懂的人往往只看个皮毛，而懂的人往往能从中发现不少问题。尤其是购买精装房的朋友验房时千万别马虎，不然入住后各种麻烦找上门都没处说理。所以在我们验收时下面这5个测试一定要做好，都合格了再签字日后才不给自己添堵。

首先在我们拿到自己的房子后，要走进房间逐一看看每个部分大致的外表情况。观察表面是不是有磕碰的地方、破损地方等。比如说墙砖与地砖、家里的壁纸或壁布、刷好的大白涂料是否有污垢划痕，还有一些配套的家具、洁具等是否已经损坏。

对于能够打开的家具要逐一打开来进行观察。比如说橱柜的柜门要全部打开一遍，看一看是否开合顺畅。除此之外还要观察家里窗户边缘、卫生间、厨房等这些地方是否有渗水的痕迹。这样大体看一圈如果表面上没有问题我们就可以开始进行测试了。

①水电路测试

由于这些线路的改造往往是隐藏在墙壁里的，我们通过外表的观察无法发现问题所以就要进行测试。首先要打开家里所有的水龙头，观察是否有出水不畅的情况。之后要对整个管道进行打压，这样可以测试整个水管是否有渗漏。