验房是房子的结尾部分，但是往往是最重要的部分，我们很多人不知道具体注意哪些地方。今天宜昌装修网就为大家具体讲述一下精装房收房验房注意事项及细节，赶紧来看看吧！

精装房验房注意事项

1. 水路：家中是否有冷热水，以及管道是否接错、还要检查水表的位置，水管的材料与生活直接相关，要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。建议选择质量好的管道材质。

2. 电路：电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路，面板开关的安装是否平整，同时，还要测试开关是否有效。

3. 隐蔽工程：隐蔽工程包括水路改造、电路改造、吊顶结构和卫生间防水工程这些项目。如果我们自己不太了解的话，小编建议请了解相关知识的朋友或专业人士陪同看房。

4. 吊顶：我们可以通过精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口看到具体吊顶结构。我们可以从吊顶的观察口用肉眼判断，按照相关规定，隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。对于以前常用的木质龙骨本身含水，在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化，现在已经不再使用，轻钢龙骨性能非常稳定，使用寿命也相对较长。

5. 防水：我们可以在卫生间倒清水做一下实验，查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水，各下水处应该流水通畅。

6. 核实建材型号：对于家装使用的主要材料，作为装修业主的我们都需要核实一下，除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

精装房验房注意细节

1. 墙漆：墙面应该使用耐水腻子，墙漆的涂刷应该均匀，漆膜一致。

2.墙地砖要求颜色一致。用眼睛看上去一致即可，一般来说如果有很明显的问题，开发商在验收的时候就不会通过。用小锤敲击地砖和墙砖，如果有空洞的声音，说明瓷砖没铺好，时间久了可能会出现瓷砖开裂和脱落。空鼓率超过5%即可判为不合格。

3.厨卫：试验水龙头的开关是否灵活有效，包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外，需要检查下水是否通畅，可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水，然后排出去，检查一下排水速度；检查马桶的下水时，则要反复多次地进行排水试验，看看排水效果。

4.门窗：用手推拉开门，检查居室门开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效；室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格，开启是否灵活。

5.暖气：消费者可以检测一下暖气，看管路是否畅通，温度是否达到标准，是否存在漏水现象。

6.通风：测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。

上述就是有关精装房收房验房注意事项及一些注意细节，不懂的装修的业主一定要多注意，希望可以帮助到你。想要了解更多装修资讯，可以关注宜昌装修网。