现在业主们在购买新房后，在收房的时候，很多都会问在买房的时候应该注意哪些问题呢？我们一起来了解一下吧

所购房屋的产权归属

首先就是产权，购房者首先是要了解到，所购房屋的产权归属。 若产权归属不清楚，或产权纠纷未了结的房屋， 购置的时候就务必谨慎对待， 最好是不要涉足。还有信誉，购房者要注意一定要，了解房地产公司的信誉， 对无质量鉴定验收合格证书的住宅， 切勿轻意的购买。

房屋自身的条件

购房者还要了解房屋自身的其他条件，如楼房、朝向、布局、结构等等。 这些都对房屋价格，都有着非常重要的影响。同时还要了解，房内附属设施，购房者应该注意这些设施：室内装修、电话线路、空调动力线、电视接收共用天线、天然气管道、上下水管道和暖气管道等。

主体结构质量问题

房屋一般质量，问题房屋都有哪些呢？主体结构质量问题是，指房屋主体结构，存在的问题无法通过验收 导致不能交付或交付 在使用以后的房屋主体结构，质量经核验确属不合格 商品房在交付使用以后， 购房人就会认为，主体结构质量不合格的 也可以依照有关规定委托，工程质量检测机构重新核验 确属主体结构质量不合格的， 购房人才有权退房 给购房人造成损失的 房地产开发企业 应该依法承担赔偿责任。 若是房屋主体结构，质量不合格 购房人有权拒收和解除合同以及要求赔偿损失。

是否影响正常居住

因为房屋质量更是严重的影响 到正常居住使用 那么如何来判断出 严重影响正常居住 法律是没有作出具体的规定， 司法在实践中一般都会看，房屋质量问题，是否可以通过修复解决 若是通过修复能够解决 就不会影响到正常的居住， 而这就会属于一般质量的问题 这个时候要求开发商，修复赔偿损失。 若是无法通过维修解决或者是经修复后，还会存在问题，能够正常的居住， 购房人能够解除合同，同时也要求出卖人赔偿损失 在一般质量问题， 是指房屋地基基础工程，以及主体的结构工程之外的，还有并没有严重的影响购房人正常居住使用的质量问题， 其中还有屋顶和墙壁漏水 以及渗水问题等等。而在保修期内，发生的属于保修范围的质量问题， 房地产开发企业一定要履行保修义务， 同时对于造成的损失承担赔偿责任。

业主们在购买的时候一定要注意这些质量问题，这样才能选购自己心仪的房子。