另外大家也应该想一想自己买了房子之后，真的就能够住满70年吗？

其实并不会。

在我们买了房子之后，可能并不会住满70年，而且房屋本身的使用寿命也并没有达到70年，也就是说在我们还没有住满70年的情况下，房屋可能就已经需要拆掉重建了。

现在很多高层住宅楼的电梯使用寿命就是20多年而已，超过了这个使用年限基本上就需要进行更换了，而且很多朋友在多年之后也会选择购买新的房子，所以到现在也没有出现住满70年的情况。

换句话说，大家在买房的时候不需要过分担忧土地的使用期限问题，就算是40年、50年、70年满之后，也是会自动续期的，而且这个产权所指的是土地的使用期限，也并不是我们所买的房屋居住年限，大家只要正常购买房子就可以了。

另外关于土地使用产权这个问题，其实是从开发商拍下土地的时候开始计算的，如果开发商在拍下土地10年之后才开始建造房子的话，那么就算是我们买的是新房，土地产权也就只剩下60年了。