有些朋友发现,去看房子, 经常两个中介带看,问超霸是什么原因?
超霸分析一下。
1.老带新
中介这个行业,竞争激烈,人员流动性大,整体司龄偏小。有些中介门店,一直到头,都在招聘新人。因此,老中介带看房子时,会带上新人长长世面。
2.新带老
有些新人经验不足,遇到客户心里没底,会喊上老中介镇场子。
3.打辅助
带看很麻烦的,尤其是现在一些中介承诺看房车接车送。路上一个开车,一个讲解,既安全又不冷场。
有的中介没有钥匙,需要现去找其他店拿钥匙,这样一个人讲解,另一人去拿钥匙,无缝连接。要不容易出现尴尬,只有一个中介,去拿钥匙了,客户尴尬的等,这时候又来一个中介,直接抢客户了,“你来本小区看房啊,我带你去,我有8套钥匙”。
有的地方不好停车,迟迟停不了车,看房体验差。这时候,一个中介去带看,另外一个中介去停车,甚至一个中介留在车上,随时盯着焦景,以免被贴条。
看房的时候有点突发情况,也方便应对。比如一个中介,突然想拉屎,让客户等着不好,憋着难受。如果两个中介,一个中介就可以幽默地说,我去卫生间试一试下水好不好。
有的客户会带孩子,一个中介讲,一个中介哄孩子。要不孩子哭了,家长就会说,下次在看吧。下次就不一定找这个中介了。
4.盯人
带看的时候,别让客户要了卖家或者租客电话。
5.纯粹闲的
现在房产交易市场冷清,个别中介闲的淡疼,没有客户,坐班难受,就趁机跟着出去耍。
6.安全
女中介比例很高,为了保护女中介安全。
中介这个行业,对颜值有一定要求,太丑的干不了。可能会有极少数猥琐男,下头男,*扰女中介。两个中介一起带看,大大降低了被*扰的概率。
当然,男中介也得注意安全,学会保护自己。毕竟这个社会,女客户也有难缠的。
7.监督
常言道,一人为私,两人为公。
中介同行可以是朋友,也可以是对手。门店让两个中介一起看,互相监督,别乱搞小动作。
两个中介带看,不要大惊小怪,很正常。等签约的时候,一个生产流水线的中介都来,那才壮观。